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취득세 질문 드려봅니다.10


안녕하세요.

 

세무사님들에게도 여쭤보고 했는데 다 대답을 회피하셔서 이곳에 여쭤봅니다.

 

전 지방에 작은 소형아파트를 가지고 있는 직장인입니다.

 

최근에 이사를 고민 중이라서 취등록세 때문에 고민이 있네요.

 

비조정지역이고 공시지가 1억 미만 아파트 4채, 1억 중반 아파트 1채를 가지고 있습니다.

 

제가 그럼 추가로 비조정지역의 아파트를 약 5억 정도에 매수하게 된다면 취득세가 어떻게 되는 걸까요?

 

매수전에 공시가 1억 중반 아파트가 팔리면 좋겠지만, 팔리지 않을 가능성도 있어서 고민입니다.

 

미리 답변감사드립니다. 

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다른의견 0 추천 1 2단

비조정 2주택은 1~3퍼

2023-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이웃의하리보

감사합니다

2023-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

이건 세무사말고 매수하려는 지역 세무서에 전화하심이 제일 확실합니다. 저도 법개정관련해 소급적용문제로 부동산과 부동산에 낀 세무사 한테 질문했는데 다 멍청한 대답만 해줬고 결국 관할 세무서를 통해 물어보면 확실하게 말해줬네연~

2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이웃의하리보
저도 세무사님 몇 분 법무사님 몇 분 여쭤봤는데 다 다른 이야기하시니까 어려워서.. 감사드립니다.
2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 2단

취득세는 구청에 물어보세요

 

재개발구역은 1억 이하도 주택수포함되요

2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이웃의하리보

@2단 네 안그래도 구청에 오늘 연락해서 물어봐서 답변받았습니다. 감사합니다. 
재개발 및 조정지역도 아니라서 담당 부동산, 세무사, 법무사 다 물어봐도 이야기가 달라 혼동이 있었는데 사실 그 때만 해도 추가 구매를 생각했던 부분이 아니라 넘어갔거든요.

최근에 이사를 고민중이라 이렇게 글 남겼는데 좋은 의견 주신 회원님들 모두 감사드립니다.

2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 RAYMAN
1억초과하는 주택은 이번에 구입하는게 2번째니까요.

기본세율입니다. 현행법상 공시1억 이하는 100채 가지고 있어도 취득세는 중과 안됩니다.

세무사 웃기네...저러고도 밥먹고 사나...

2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이웃의하리보
감사합니다.
제가 알고 있는 내용이 맞네요. :)
2023-07-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 좋은사람이되고싶다

세무사가 대답을 회피했다고 보이지 않습니다.

무료로 답변 들으려니까

귀찮아서 답변 안해준 걸로 생각되네요

2023-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이웃의하리보

감사합니다

비용지불하고 진행하던 업무가 있던차에 여쭤봤었던 일이지만 지금 이 댓보니 제가 과욕을 부린 걸 수도 있다는 생각이 드네요

좋은 의견 감사합니다

2023-08-12 * 점아이콘
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