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강인권

부동산포럼 입니다.

집주인이 전세후 매매에 내놓으셨는데요.3

안녕하세요.

저희는 아파트 전세 2020년도계약후 2년후 22년도

5%올리고 재계약후 2024년도 2월에 재계약인데

얼마전 집주인이 전화와서 판다고 전화와서 집좀 보여 달라고 해서 집 10번정도 봤나봐요.

얼마전 집주인이 집 나갔다고 전화가 왔습니다.

이번주에 원래집주인과 사시려는분이 만나서 잔금 치르기로 했다고 합니다.

그러면 전세가 2024년도 2월이 만기인데 이게 그대로 새로운 집주인으로 이관이 되는거겠줘?

근데 5%올리면서 집주인과 다이렉트로 계약을 했는데 계약서를 잊어버렸다고 하네요.

와서 도장좀 다시 찍자고 합니다. 저는 그냥 계약서 복사해서 줄까 합니다.

근데 5% 계약서는 은행에서 원본을 가져갔는데 복사본 복사해서 줘도 괜찮겠줘?

내년2월이 만기인데 그전에 나가고 싶은데 그럼 저희가 뺴서 나가야 되고 복비도 저희가 부담하고..

집주인이 바끼니 이것저것 신경쓰이네요.

질문1 : 5% 대출 계약서는 복사해서 주면 되겠줘?

질문2 : 확정일자는 따로 또 안받아도 되는지?

lIIIIlllllIlllll

1. 네.

2. 보증금 증액한 임대차 계약서에도 확정일자 받아야합니다.

2023-07-24 점아이콘

Prophecy_

답변감사합니다.

5%인상된것도 작년에 확정일자는 받았으면 끝이줘?

2023-07-24 점아이콘

lIIIIlllllIlllll

네.

2023-07-24 점아이콘


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