살고있던 오피스텔이 경매에 넘어갔습니다32
- GBBDD
- 등록일 2023-07-26 16:36
- 조회수 2056
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다른의견
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파워링크 
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 쉐이커
전입신고를 못했다고요? 확정일자도 없겠네요 대항력은 당연히 없는거고 보증금 8순위면 못받는거 99% 확정입니다
솔직히 점유자 + 전입신고 + 확정일자 있으면 대항력을 갖추고 최우선변제인데 그걸 모르고 계약한 책임이네요. 친동생이였으면 병신이냐라고 했을텐데... 죄송합니다 지금으로는 민사로 가는방법 외엔 구제 방법이없어요 |
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아스라스
여기선 못받겠죠. 근데 5천 이면 중개사 상대로 청구해야 하지 않을까요. 사기죄가 될수도 있을것 같은데. 최우선변제 안되는지 알면서 된다고 해서 계약했으니깐 |
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안타깝네요..
방법이 없습니다.
경매에서 전입신고라는게 결국 문제가됐을때 돈받기위해 줄섰다 라는 개념인데 최우선순위가 줄섰고 1등이라는 뜻입니다. 하지만 줄조차 서지 않았으니 1등도 의미가 없으므로 방법이 없습니다.
지금이라도 전입신고 해도 안되는걸까요??ㅠㅠ
진입신고와 확정일자를 또한번 받는것은 경매에 넘어갔을경우 1순위로 변제를 받기위함입니다.
지금 전입신고는 의미가 없습니다
@쉐이커 그럼 만약 경매로 넘어가기전에 전입신고를 했었다면 대항력이 생길수 있었던건가요??
근데 제가 주인이 아닌데 경매로 넘어가는 시기를, 아니면 넘어가는지 안넘어가는지 자체를 알 수 없지 않나요??
공인중개사가 전입신고의 중요성을 모를리 없습니다. 공인중개사 한번 따져보시는게 좋을거같네요. 물론 그런적없다 하면 방법은 없습니다..
계약할때는 절대 걱정할필요없다고
'최우선변제대상' 이말만 계속 강조하면서 무조건 돌려받을수있다고 큰소리 땅땅치더니...
정작 사건 터지고 나니깐 연락도 잘 안되고
어쩌다 한번 전화받고서는 지금이라도 전입신고 하면 된다고 했다가, 아 벌써 경매결정된거면 타이밍이 늦었다고 먼저하셨어야 했는데..
이러면서 또 말바꾸다가 바쁘다고 끊고 ㅜㅜ
너무 괘씸하네요
@GBBDD 혹시 그부분이 녹음돼있으시면 사기죄 고소 가능할거같은데요?
처음에 전입신고 안해도된다 했다는 증명이 되지않을까요?
@소덥다 안그래도 최대한 찾아보려고 했는데
제가 갤럭시가 아니라서 자동녹음 기능이 없어서 녹음되어있는게 없네요 ㅜㅜ
거기다가 처음 계약할때는 거의 구두로 얘기했던거라...
증거가 없네요 ㅠㅠ 갑갑합니다