2달까진이해한다치더라도(그것도빠르지만)

1달만에하는사람이얼마나됩니까?

주변집사신분들한테물어보세요 계약후한달만에잔금치렀냐고~

말도안되는소리하네요

@썸머차차 실거주라면 보통 3개월은 텀이 있어야 갈아타기가 되죠....전세를 빼는데도 3달은 필요하고 자기 집 처리한다고 해도 그 정도는 필요하고.

@휼긍 

제가 틀리지 않았네요.

@숨숨파파 

2달 내 등기는 41%네요?

하여튼 여기는 여엉차가 잘 되는 곳임을 또 확인하네요.

@썸머차차 41:59 

러프하게 6:4비율인데 우리가 4인걸 보통으로 부르기로 결정하나요? 

재미있으신분이시네

@썸머차차 

에효 뭐가안틀렸어여;

위의글에있구만

59프로가 계약부터 등기까지60일초과하고 30일 이내 등기까지 18프로로. 적었다라고 써있구만..

보통1~2달이아니고요..

내가이해를잘못한건가;;

왜폭라기들은기사들다안읽고

대충보고 맞다고하는지..

여엉차ㅋㅋ

@헌제 

첫댓글이 보통 잔금이 3~4개월이라고 말해서 제가 1~2개월이라고 말한건데요.

@휼긍 

등기하고 잔금하고 구분도 못하세요?

@썸머차차 

아이고 제가 실수한거 같습니다 미안합니다 님말이 맞습니다.  잔금다치르고 한두달뒤에 등기를 치는군요~ 

님 말이 맞습니다

@휼긍 

매매라는 뜻을 모르세요.

@썸머차차 

보통 잔금하고 당일등기치면 5일이면등기나오던데 뭔구분이요

@썸머차차 

진짜 궁금해서 그런데 썸머차차씨는  잔금 치르고 당일 등기접수 안하나요?

왜따로따로 구분해야하나요? 

아님 그쪽은 잔금치르고 1주일이나 한달뒤에 소유권이전등기접수합니까?

@썸머차차 

서울 3개월 이후 넘침 세입자 때문에

@휼긍 

보통 1~2달내 잔금치르고 거의 비슷하게 등기치는데 허위거래인지 취득세 문제 때문인지.

등기 기간이 계약일로부터 통상걸리는 기간보다 더 길어지는 이상거래가 많다는 거죠.

@썸머차차 

아 뭔소리하는지 모르겠습니다

이런사람이랑 이야기한 내시간이아깝네.

잔금이랑등기를 구분하라는거부터 싸하다느꼈는데;;

비꼬는게아니라 진심으로말하는데

무주택자인거같은데 한번 집매매해봐요

그럼 이해할테니

@썸머차차 집 사본적 없죠? 에휴..

@휼긍 

매매해본적 있구요. 뭐가 문제라는 건지?

기사에서도 통상 계약일로부터 잔금일까지 1~2달 걸린다고 써있는데요. 보통은 잔금일날 등기치는데 아닌 거래들이 요즘 많다는 건데요.

@운~영자2 

할말 없으면 사본적 없죠? 전 사본 적 있고 

님은 인격이 없어보입니다.

@썸머차차 통상 1~2달 걸린다는 말도 그저 기사의 극적효과를 보이기 위함이죠. 몇프로도 아닌 통상이라니..그리고 지금상황이 일반적인가요? 맨날 거래량 적어서 상승전환 아니라고 폭락이들 떠드는데 이런건 얘기 안하죠?

거래량이 평소대비 적으니 잔금일도 늦어지는거고 등기도 늦어지는 거에요.. 좀 제발 생각을..

@썸머차차 하는 말이 그저 답답해서 하는 말입니다. 부동산 상담 한번도 안해본 느낌이랄까..최근 등기가 늦어지는 이유는 부동산에 가서 물어보세요. 기사에서는 그 이유까지 절대 말 안해주거든요..

@썸머차차 참고로 6월에 계약한 제가 잔금이 9월 중순입니다...3달은 일반적이에요 부동산에 물건 낼때도 두달내 잔금쳐야된다고하면 좀 일정빠듯한걸로 취급하구요..

@운~영자2 

 저 글 쓴 사람 머리속까지 들어가보신 건가요.

저는 본인 피셜보다 제 경험과 부동산전문업체 수석연구원 말을 더 믿겠어요. 

거래량은 늘었나는 걸 부정한적 없어요.

서울 평균 거래량이나 그 이하밖에 안 되는 거래량을 가지고 과도하게 부풀리지 말라는 거죠.

그것도 규제를 엄청나게 해제하고 특례보금자리까지 만들었는 데도 이 모양인데 특례 소진되고 금리 더 오르면 어떻게 될까요.

@썸머차차 거래량이 적어서 등기가 늦어진다는걸 말했는데 뜬금 엉뚱한 얘기를 하시네요? 문해력이 떨어지시나..

@운~영자2 

거래량이 적은 것과 등기가 늦어지는 상관관계가 어떻게 연결이 되는지 이해불가네요.

@썸머차차 잔금보통3달임. 등기몇번쳐봄?