13년 도배없이 임대준 집 도배비 청구받았던 사람입니다.18
- 당근전도사
- 등록일 2023-08-01 14:22
- 조회수 2095
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파워링크 
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bch9000000
법무사 쓸 필요없이 보증금을 전액 못돌려 받은것이니 걍 법대로 임차권등기 올려버리면 되는거 아닌가요. 집주인이 불합리하다고 느끼면 자기가 알아서 먼저 소송걸겠죠. 너무하다는건 법무사 판단이죠. 너무한건 임대인인데....
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당근전도사
법무사는 저분이랑 대화하고싶지 않고, 내용증명이며 뭐며 회사다니면서 스트레스받아서 위임했습니다.
새벽 6시에 문자하시고, 대항력 위해 남겨놓은 짐 계약 종료날까지 안빼면 계약 2년 연장된다고 통보하고, 일부러 괴롭히나 싶을만큼 힘들어서 마음의 평화를 돈주고 산다고 생각해서 위임했습니다.
저도 임차권등기 올려버리면 된다고 생각하는데, 60만원정도로 임차권등기할 순 없다고 법무사쪽에선 소액소송으로 가자고 그러네요 가능은 할것같은데.. 부모님 아는분이라 알아서 해달라고 했습니다. 더 신경쓰기 싫어서요ㅠ |
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bch9000000
제 인생경험상 어떤 부분에서도 지인소개 친인척 소개로 받은사람통해서 일처리 깔끔하게 끝낸적이 없습니다. 걍 맘편히 내가 알아봐서 돈쓰는게 나아요. 뭐 이부분도 경험이라면 경험이 되겠죠
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ayhoho
제 개인적인 경험입니다만 (직업 특성상 이사가 적지는 않은 편이라...)
이사갈때 청소를 한적은 없으며(포장이사에서 간략하게 정리하는 정도) 필요에 따라 내가 가는 집(전세) 도배는 집을 쓰는 사람(임차인)이 하는 것이고 이사청소도 임차인인 내가 하는 것으로 통상적으로 경험했습니다. (에어컨 청소같은 경우는 임대인이 하는 경우도 많았으나 믿지는 않고 실제 사용자의 입장에서 다시 했음)
특히 도배의 경우 사용자(임차인)의 취향이 큰 부분인데 집을 떠나는 임차인이 왜 해야하는지 솔찍히 이해는 안됩니다. 물론 손상된 부분에 대한 보수차원이라 할 수 있습니다만 전 임차인의 도배를 그대로 계승한 경우라 이런 경우는 벽체 자체를 훼손한 것이 아니라면 감가상각처리된 것으로 처야 되겠는데 너무한 처사가 아닌가 합니다. |
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[* 비회원 *]
저는 생각이 조금 다른게
2년~4년정도 기간은 훼손의 개념이 맞고
그보다 긴 기간이면 감가상각으로 봅니다.
왜냐면 임대인입장에서도 새임차인을 들이려면 그정도 기간에는 새로 도배는 해야하거든요.
그래서 한명의 임차인이 오래 거주한 경우에는 감가상각
2~4년내 임차인이 바뀌었는데 벽지부 손상이 있으면 임차인 부담 정도로 생각합니다.
근데 제 생각과는 상관없이 시장에서는 집의 입지가 좋고 가격 좋으면 도배 / 장판 상관없이 잘 나가고
아닌 경우라면 임대인이 다 해줘야하더라구요 ㅎㅎ |
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 당근전도사
비용도 제대로 측정안하고.. 아버지랑 이미 하고계신 일이 있어서 일 끝나면 말씀드린다고 했나봐요 원래 내용증명이랑 몇가지는 돈 안받고 진행해주신다고 했었습니다 |
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그때 글도 봤었고 집주인들이 세입자보다 무식한 사람이 많다고 댓글 달았었는데 맞아요 정신건강을 위해 포기하란 분들도 있죠 문제는 그러면 그 집주인은 늘 매번 세입자들에게 악용할겁니다 똥은 피하는게 맞지만 치우는 분들도 분명 있으니 이 세상이 돌아가구요 고생하셨고 정신적 스트레스 많으셨을겁니다 근데 저라도 그리했을겁니다 잘하셨고 이젠 맡기셨으니 조금 여유를 가지고 진행하시길 바라고 좋은 결과소식도 기대해봅니다
그리고 그 집주인은 세입자보다 법을 몰라서 그러는게 아니라는게 정말 너무너무 싫었습니다.
다시는 살면서 얽히고 싶지 않은 사람..
사실 소송비용을 임대인측에서 낸다고해도 (소액소송이라 소송비용은 크지않습니다)
법무사 고용부터 이미 도배비랑 다를게 없긴 합니다.
말씀하신것처럼 이렇게까지 하는 이유도, 저게 임차인 부담이 아닌걸 알면서도 악용하는데 제가 귀찮고 스트레스받는다고 눈감으면 이래도 되는구나 싶어서 또그럴게 보였기 때문입니다.
저도 이제 스트레스는 좀 내려놓고, (적어도 은행가야할일은 덜었으니) 법무사님께서 하는대로 두려구요