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소득공제금액이 얼마나 큰지 잘 몰라서 질문드립니다. 지금 공무원 부부고 둘다 이것저것 떼고 1달에 합쳐서 600 가량 벌고 있습니다. 2억 9000 대출 받았는데 40년 만기라서 중간에 목돈으로 안갚으면 1달에 124만원 정도 상환하게 됩니다. 그런데 지금 살고 있는집 전세금 들어오면 1.5억이 들어와서 한꺼번에 갚으면 월 상환액이 60만원 정도로 감소하게 되네요. 여기서 고민이 발생하는데 40년 이상 주담대이고 1년에 이자 상환액이 1000만원 넘는데 전부 소득공제 혜택 받게 됩니다. 1.5억은 예금으로 굴리면서 투자기회 노리고 1년 이자액 1000만원넘게 대한 소득공제 받는게 나을 것 같은데 월에 60만원씩 더들어가는 비용이 부담이 되긴 하네요 조언 부탁드립니다. 1번: 2.9억 주담대에서 1.5억 다 갚고 한달 원리금 상환 60만원 내고 생각하고 소득공제 500정도 받기 2번: 1.5억 예금 돌려서 이자액(5~600) 받고 124만원씩 월리금 상환하면서 이자액 1100~1200씩 소득공제받기 두개 중 추천이나 아니면 다른 방안도 부탁드립니다.
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이율이 얼마죠??
주담대 5년 고정 4.09에 그 이후에 변동금리입니다.