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삼시세끼

부동산포럼 입니다.

상가 임대차(새로운임차인 직접 구했을 시) 중개수수료??2

12월 만기인 상가에서 9월에 먼저 새로운 임차인을 구해서 나갈 예정입니다.

새로운 임차인을 제가 직접 구한 상황에서

부동산 수수료는 어떻게 되는 지 궁금합니다.

부동산 수수료 같은 경우

1. 임대인 이 내는 금액

2 임차인 이 내는 금액

으로 2가지가 있는데,

1번의 경우 저희가 만료 전에 나가는 거라서 통상적으로는 기존 임차인이 내는 경우가 많다던데,저희는 새로운 임차인을 직접 구한 상태로 수수료

대필 수수료만 내면 될까요?

그리고 2번에 해당하는 새로운 임차인 이 내는

중개수수료 는 어떻게 되나요?

그 임차인도 사실 저희가 알아온 사람인데

중개 수수료를 내는 지 해서요

양쪽 다 작성하는 비용 대필수수료 약 10만원으로 부탁해보라는 글도 있어서요 ㅜㅜ

짤짤오버

수수료는 부동산에 내는건데

직접 구하셨으면 낼 곳이 없죠,

대필료만 내시면 될 듯

2023-08-16 점아이콘

0 잠실에살어리랏다

다음 세입자를 공인중개사가 소새시켜 주었으면 중개 수수료를 주어야 하고요.

님이 발품 팔아서 다음 임차인분 구했다면......중개 수수료를 줄 이유가 없지요.

임대차 계약서를 직접 작성하는것이 아니라 공인중개사에서 작성할경우 보통 10만원정도 작성비를 준다고 하긴합니다.

2023-08-17 점아이콘


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