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부동산포럼 입니다.

주택담보대출 + 신용대출 가능?2

호호아줌마15
등록일 2023-08-21 21:25
조회수 1011

안녕하세요.

1주택 소유자입니다. 현재 대출금은 10프로 정도 남은 상황입니다.

그래서 적금깨서 해당 대출금을 갚고, 추가 아파트를 구입하고자 하는데요.

LTV가 70% 까지 가능한데, 첫번째주택 대출금 10%를 모두 상환하면, 2번째 주택구입을 위해 역시 현금이 10%정도밖에 없어서 차액 20%는 신용대출(or 마이너스통장)로 끌어오려고 합니다. 주담대와 + 신용대출 더해서 90% 대출을 받아 2번째 주택을 구입하려는 계획인데 가능한가요?

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onco

신대 1억 이내로는 가능할걸요.

2023-08-22 점아이콘

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0 꼬끼오꼬12

DSR만 되신다면 됩니다.

어떤 위치에 어떤 집을 구매하실지 모르지만 신대 + 주담대로 5억짜리 집을 마련하시려면

약 1억 6% 신대 + 3.5억 주담대 4% 40년 대충 어림 잡아도 연봉 1억 정도는 되셔야 할 듯 합니다.

물론 자세한건 계산 해보시는게 정확합니다. 그리고 상환 방식에 따라 DSR이 어느정도 달라지니 참고 하시구요

결론 : 연봉 소득이 많고 DSR만 안 걸리면 가능

2023-08-22 점아이콘

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