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부동산포럼 입니다.

양극화는 계속된다 VS 갭은 좁혀질것이다8

숨숨파파
등록일 2023-08-22 10:53
조회수 683

지금 보면 강남3구 + 판교과천 정도는 전고점 대비해서 90% 정도까지는 올라온 것 같고

마용성 신축도 속도는 좀 늦었지만 85~90%까지 쫒아오고 있는 것 같습니다.

그런데 강남권에서도 보면 수서권은 80% 정도까지 밖에 못 올라왔고,

그외의 지역들도 80% 정도에 그치는 것 같아요.

경기도권도 80%면 많이 쫒아온 편이고 안 그런곳도 좀 있구요.

추가적인 하락장이 오지않는다고 가정하였을때, 아직 회복을 못한 단지들이 결국엔 키맞추기 하게 될지, 아니면 지금처럼 갈놈만 가는 장이 지속될지 여러분의 생각이 궁금합니다.

종료 (~ 2023.08.25 12:00)
현재 53명 참여

양극화의 지속여부
갈놈만 간다

39표 (73.6%)
결국 갭은 좁혀진다

14표 (26.4%)

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0 [* 비회원 *]

자본주의사회에서 양극화는 어쩔수없는 현상이죠.

지방보다는 수도권 수도권보다는 서울

서울에서도

비역세권보다는 역세권

나홀로 아파트보다는 뉴타운 등..

결국은 선호지역과 비선호지역은 점점 더 발전의 속도 차이도 명확해지고

그에따라 돈은 풀릴수밖에없기에 양극화는 어쩔수가없다고 생각합니다.

2023-08-22 점아이콘

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0 옵티미스틱

자본주의 사회에서 양극화가 좁아 질수가 있나요?;;

2023-08-22 점아이콘

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비피매냐

양극화도 맞긴한데 상급지 오르고 그 여파가 점점 퍼지는 건 국룰입니다. 기다리면 퍼센트이지는 따라가죠.

2023-08-22 점아이콘

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0 나는굥산당이싫어요

예전에는 저기에 투자금이 있어서 풍선효과처럼 여기 끝나면 다음지역 이런식으로 돌았는데

이번에도 그럴가능성은 높긴하지만 이것도 이전이랑 똑같다고는 못하죠

예전엔 강북구 같은 서울내 변두리보다 더 상급지로 쳐주던 일산 주택단지가 서울 변두리에 가격이 역전된 정도가 아니라

더블스코어까지 밀린게 10년전의 쇼킹한 변화였죠

2023-08-22 점아이콘

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비싼치느님

양극화는 좁혀질수가 없음.

2023-08-22 점아이콘

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0 몽고메리

뭔가 잘못 알고 계신 것 같은데...

갈놈은 더 가고 있는게 맞고 이미 키맞추기는 진행중이죠

다만 전고 대비 회복률이 더딘 것은 이전에는 무지성으로 다 갔다면 지금은 정상으로 돌아가고 있는 시점이죠

키맞추기의 갭을 말하는 것이라면 현재 정상(?)보다 더 벌어져있다 판단되며 조금 더 좁혀질거라 봅니다

2023-08-22 점아이콘

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makepure

주거용부동산은 시계열로보면 비싼집과 싼집의 갭벌리기 갭메우기의 반복이에요.

2023-08-23 점아이콘

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국내 부동산은 양극화라는 개념이 어느부분은 맞고 어느부분은 다른말 나올꺼 같아요

일단 각 지역 대장급은 언제나 가격을 주도 하는 입장인거 당연하고요

그런부분에서 양극화가 맞는 말이고요

언제나 그 하위급도 가격이 따라가는거를 보면 갭차이가 줄어든다고 봐야할꺼고

부동산 비교를 지역간으로 비교 혹은 아파트간에 비교

아니면 주거지 부동산 전체를 비교하느냐에 따라 의견이 부분할수 있다고 봅니다

2023-08-23 점아이콘

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