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부동산이든 주식이든 자산 시장에 대한 투자는 어렵습니다. 매수만 잘하면 거의 성공인데 그 매수 타이밍이 너무도 어렵습니다. 매수타이밍이 어려운 이유는 다음과 같습니다. 1.싸이클이 우리가 생각한 것보다 길고 장대합니다. 자산 시장은 싸이클 (올라갔다가 내려갔다가 반복)이 있음이 경험적으로 확인되었습니다. 그래서 투자자는 저점에서 사고 고점에서 팔면 돈을 번다는 것을 알고 있습니다. 그런데 싸이클의 깊이와 시간에 대해 오판해서 투자에 실패하게 되는 경우가 허다합니다. 내가 고점이라고 생각해서 팔았는데 그보다 더 올라가는 건 이미 흔한 일 입니다. 특히 부동산은 싸이클이 생각보다 깁니다. 상승장에서 잘못 팔거나 무주택전세가 되면 정말 몇년간 괴롭습니다. 상승장에서는 괴롭긴해도 망하진 않는데, 하락장에서는 생각보다 훨씬 더 내려가고 기간도 길어, 이자 등을 견디지 못하여 레버리지가 털려 투자금을 모두 잃기도 합니다. 2. 매수는 공포스러워서 못하고 올라가서 못하고..이유가 많습니다 한창 저점일 때도 하락싸이클이 앞으로 더 본격화 될 것같고, 경제 전망은 암울합니다. 뭔가 분위기가 호전되어 반등을 해도 비관적으로 갖고 있던 생각에 지배되어 쉽사리 손이 나가지 않고 데드캣바운스로 치부하여 넘겨버립니다. 반등을 좀더 해서 확실히 추세 전환이 보여도 아 지금은 늦었어. 다시 쌍바닥 찍으러 갈거야. 바닥보다 1억 올라서 배아파서 못사겠어 합니다. 결국 투자는 어렵고 주식과 달리 거의 한발만 쏠 수 있는 부동산 투자는 더더욱 어렵기 마련입니다. 결국 부동산은 실거주는 언제나 옳다 등의 힘을 빌리지 않으면 매수가 어려운 것 같습니다. 빤한 소리 다 아는 얘기 한 것 같은데 귀엽게 봐주셨으면 좋겠습니다. | 
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