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아파트 전세보증보험 들어야 하는지 의견 구합니다..6

  • 하퐁말
  • 등록일 2023-09-04 08:44
  • 조회수 811


21년 1월쯤 들어온 전세인데 7억7천에 들어왔습니다.
(수리된집이라 그때 시세보다 비싼편이였고 집주인은 갭투자)
올해전세가격이 많이내려서 다른동 수리안된집은 5억 중반 후반에도 나온집이있었는데

이사가기 복잡하고 현재집은 수리된집이라 6억 4천에 가격을 정했고 집주인이 지금 바로 1억 3천을 돌려줄수없어서 역전세로 1억3천에 대한 전세대출 이자를 받고있습니다

현재 집 매매가는 11억 정도하고 융자없는 집인데 이런경우에도 드는게 안전한가요?


그리고 또 궁금한게 hug여기는 7억까지만 가능한데 가입은 가능하나 7억에 대해만 보장되는지 아니면 아예 가입이 불가능한건지도 궁금합니다

서울보증으로 가입을 하면 보험료가 300만원 정도 나오는거같아요

 

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다른의견 0 추천 0 M4800
뭐든 세상에 100%는 없다지요 그래서 보험이 있는거구요

앞애 선순위가 없더 하더라도 

국채 미납은 먼저 공제됩니다 

집주인 배째라 모드 + 국채 미납이면 전세금 100% 못받을 수 있다는 가정도 충분히 가능한 시나리오 입니다 

 

뭐든 안전한게 좋은거조

2023-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우메제이

국체 미납은 이번에 법 개정되면서

 

날짜기준으로 선순위 후순위 바뀌지 않았나요?!

2023-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠실에살어리랏다
세상만사 다 생각하기 나름입니다.

 

집주인에게 이자까지 받는 상황이면, 저는 만족할듯 합니다.

2023-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하퐁말
안들어도 괜찮다는 의견인가요? 300만원이 큰돈이라 들지말지고민입니다..ㅠㅠ
2023-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠실에살어리랏다
저도 지금 다세대주택 전세살이중인데.....집에 이상이 없길레.... 가입하지 않았습니다.
2023-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 서비7

임차인 분이 추후 계약 연장 안하실 예정이면 보험드시는 게 좋다고 봅니다. (계약 연장하실거면 어차피 다음 연장 시 보험도 다시 들어야하거든요) 저도 지금 임대인이(갭투기꾼인 듯 하더군요) 시세보다 한참 높게 물건 내놓고 새로운 세입자 안구해진다고 당당하게 돈 못준다고 하는 상황이라 보험들기 잘 했다 싶습니다.

2023-09-04 * 점아이콘
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