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허미미

부동산포럼 입니다.

2주택 명의자 문의 드려요1

안녕하세요. 주택 명의 관련 질문드려요~~

1주택은 제 명의

신규 구입예정 주택은 저 또는 공동명의 예정입니다.

공시가 a주택은 3.5, b주택은 1.7로 봤을때

새 주택은 누구명의로 하는게 좋을까요?

취득세, 재산세 등은 같고

종부세, 양도세 부분에서 차이가 있다고 알고있어요.

종부세는 현재 해당사항 없고, 양도세도 구간별 차이가 크진 않더라구요(고가주택이 아니니)

두 집 합쳐야 9억 이하니 그냥 제 명의로 두개 가져가는게 나은지,

먼 훗날 있을지도 모르는 집값 상승 또는 부동산 정책 변화을 고려해서 공동명의로 하는게 맞는지

궁금합니다.!!

이유도 좀 설명해주시면 감사하겠습니다~!

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뭐 그정도면 별 차이도 없긴 합니다.

공동명의하면 양도세가 조금 아껴지기는 한데 큰 차이는 아니구요

2023-09-06 점아이콘