지급명령결정문이 떨어졌는데 집주인이 전세금을 공탁걸겠답니다..33
- ringgongpo
- 등록일 2023-09-07 08:22
- 조회수 2012
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파워링크 
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기지개
공탁이이야 채권자가 수령거부하면 가능하죠 원만하게 해결하세요.재판에 이겨도 경제적인 이익이 얼마나 될지.. 임차권등기라면 이자가 얼마될지 모르지만 협상을 잘해서 끝내세요 자존심 싸움이라면 끝까지 가시고요 |
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ringgongpo
현재 3억6천의 보증금의 지급명령 법정이자가 월 360만원입니다~ 현재 쌓인 이자가 400정도 되는데
그걸 주기 싫어서 그런거같습니다. 애초에 다 받을생각도 없었고 좋게 말하면 타협해서 어느정도만 받으려고 했는데 불같이 화를 내버리네요.. |
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 에터
지급명령은 이의기간이 있고 이 기간 내에 이의하면 확정판결로서의 효력이 없습니다. 이의하면 소송으로 가는 거고요
변제공탁의 경우 양 당사자가 주장하는 채권금액에 차이가 있어서 채권자가 수령을 거부한다는 이유로 하는 경우 많이 있습니다. 결론은 진짜 소송가면 변제공탁이 가능한 상황으로 보입니다. 정확한 건 변호사 상담 하세요. |
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ringgongpo
지급명령 이의기간내에 이의가 없어 결정정본이 떨어진 상태입니다~
강제경매신청밑, 가압류는 가능한 상태인데 어떤게 좋은방법인지 모르겠습니다. |
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ringgongpo
그게 제일 깔끔한건가요.ㅠ_ㅠ 살다살다 이런 사람은 처음입니다...진짜 집주인이 악질입니다...
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[* 비회원 *]
이런거 두번만 겪어도 진절머리 나서 집을 사게 됩니다...
조언들은 많이 해주셔서 그냥 제 얘기 해보자면 저같은경우에는 회사 발령때문에 지방에서 수도권으로 왔는데
안좋은 집주인들이 많았었네요... 전세집 보일러 수리비도 내가 내라고 하고.. 어떤집은 불법구조변경이였는지... 갑자기 싱크대 뜯어가던 집주인도 있었고.. 만기전에 분양받은데 가야하니 전세금 조금만 미리 떼달라고 했는데도 딱잘라 안된다고 말했던 집주인도 있고...
진짜 개ㅈ같이 굴길래 화딱지 나서 집분양 받았는데 (당시에 분양받기 편했었음..) 시간 지나고 보니 ... 뭐 그렇습니다. 좋게 생각하시지요... 힘든일 뒤에 좋은일 있고 그런거 아닐까요... |
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ringgongpo
감사합니다~~ㅠ_ㅠ
안그래도 집을 사면서 생긴 일이라 더욱더 집사길 잘했다는 생각이 듭니다~~ㅠ_ㅠ 제가 집관리를 병적으로 해서 집가지고 트집잡을게 없나봐요 (애초에 제가 직접 제돈으로 도배하고 들어간집이라..) 주차비로 트집잡네요... |
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질러맨
똘아이 보존법칙이라도 있나봐요
주변에 제대로 된 부동산에 물어만 봐도 헛짖거리인거 알려주는데...
주차비요구는 개소리니까 무시하시고요 윗분들 의견대로 빨리 끝내세요 저런 꼼생이 말종과는 상대하지않는게 편합니다
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ringgongpo
이자한푼 못받고 끝내야하나요..ㅠ 억울하네요..흑..ㅠ
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ringgongpo
감사합니다! ㅠ_ㅠ
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ringgongpo
네 ..속이 진짜 쓰리네요 흑..ㅠㅠ 감사합니다! 잘해결해보겠습니다! ㅎ
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jyfu
임차권등기는 절대 말소하지 마시고, 지연이자까지 다 받아내세요 소장 송달 이후엔 소촉법상 이자 청구로 금액도 훨씬 커짐 소송이 시간이 좀 걸려 번거로울뿐 재판만 하면 당연 승소. 하다가 임대인이 꼬리내리고 조정하자고 하는 경우도 많아요
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ringgongpo
감사합니다 ㅠ_ㅠ 어머니 아는 법무사께 여쭤보니 칼자루는 내가 들고있다고 원금부담만 없다면
임대인이 꼬리내릴거라고 기다려보라네요~ㅎ |
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ringgongpo
@무아구 감사합니다! 건물가가 40억정도 하는데 융자가 7억정도있는 건물입니다! 깡통전세 이런건 아닌듯합니다! 2층에 주인도 거주하구요~ |
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ringgongpo
감사합니다!^^좀 강하게 나가도록 하겠습니다!
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재판가도 이길겁니다.