김포 고촌 vs 인천 검단32
- 베르텍스
- 등록일 2023-09-08 17:24
- 조회수 2388
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파워링크 
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그거시알고싶닭
고민이 크시겠네요.
견론은 둘다 향후 비슷하게 갈꺼라고 봅니다.
예전에 풍무동에 살았던적이 있습니다. 한가지 이야기 해드릴 수 있는건... 김포는 엄청 특이한 도시다... 김포분들 기분 나쁘실수도 있을텐데... 김포는 발전하기 힘든 도시더라고요.. 방사형으로 커지는 도시가 아니고 동별로 철저하게 생활권이 분산되어서... 뭐하나 인프라 들어오기도 힘들어 보여요...
거두절미하고 고촌 장점은 "서울과 물리적 거리" 하지만 여기도 맹점이 있습니다. 자차 이용시 편하지만 "대중교통"은 딱히 검단 신도시 보다 편리하다고 말할 수 없습니다.
그리고 고촌은 인프라 부족,... 임장하시면 아시겠지만... 정말 아무것도 없어요.. 향후 호재같은거 기대하기 힘듭니다..일단 고촌.. 주민수가 적어서...
그에 비해 검단신도시는 국토부가 추진하는 신도시이고 교통호재라던가 잠재적 발전여력이 있습니다. 애초에 국가 주도 신도시는 분양가에 교통분담금이 포함되어 있습니다. 주민수도 엄청나고요.
그에 비해 고촌은 교통호재같은거 기대하기 힘드실꺼에요..
그리고 지금은 신혼부부지만 향후 아이가 태어나면 학교라던가 학원가... 주간에 남아있을 전업주부를 생각하면 검단이 낫습니다............
서울과 물리적 거리 제외하고 모든게 검단 신도시가 낫습니다.
그럼에도 불구하고 향후 가격은 비슷할듯해요..
결국 서울의 배후도시들은 서울과의 물리적 거리가 중요한거 아니겠습니까?? ㅎㅎ
어째든 향후 가격이 비슷하다면 사는동안 몸편하게 인프라 좋은곳에 사는것이 맞다고 봅니다.
최고의 시나리오는 검단신도시 분양 당첨입니다. 제가 볼땐
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[* 비회원 *]
두군데 다 살아봤습니다만,
투자자가 아닌 실거주 입장에서 본다면 검단이 고촌보다는 낫습니다.
다만 출퇴근이 자차이고 서울로 나가야 한다면, 고촌이 낫습니다.
특히나 맞벌이 자차 출퇴근자라면 더더욱 고촌이요.
투자 입장에서는 개인적으로 서북부를 좋지 않게 보고 있어서.. |
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검단에 들어올 공공기관 직원이면 후.