|
https://naver.me/G5JBNb0l 3기신도시는 계획보다 2년정도 지연되었고 앞으로 더욱 지연될거라는 기사.. https://www.sedaily.com/NewsView/29SBZIM0XZ 주택용지가 매각이 더디니 용지 전매제한까지 검토하는중.. https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/08/12/55SPCHD3CBBQ3CF4P6WESIWNO4/ 인플레및 건축법령강화로 건축비 우상향 - ‘해피트리’ 신일, 법정관리 신청…중견 건설사 도산 우려 현실화
- 아파트 브랜드 ‘해피트리’로 알려진 중견 건설사 신일이 ‘법정관리(기업회생절차)’를 신청했다. 올해 하반기(7~12월)에는 중견·중소 건설사들의 도산이 현실화될 수 있다는 우려갉
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230602/119600640/1 하위건설사 줄도산 지난 하락장과 다른점은 현재 대부분의 건설사는 단순시공이라 돈안되는 사업장은 수주안하면 그만임 3기신도시 입주지연및 분양가 상승은 기정사실
| 
등록안내
등록안내
분양가는 장난 아닐 정도까지 될 것이지만, 당연 지금의 시세와 분위기로는 그렇게 하면 미분양이니
뭔가 돌파구를 찾아야 할 것입니다. 그렇다고 분양가가 내려갈 수는 없으니.
결국 기존 아파트값이 올라서 안 비싸보이게 할수밖에 없는데
시간이 해결해 줄 때까지 무작정 기다릴 것인가, 아니면 인위적으로 가격상승을 이끌 것인가,
무엇보다 더 크게 생각해 봐야 할 것이
저런 분양가를 최대한 낮추려면 딱 토지조성비 + 건설비용, 이렇게 가야 하므로
광역 교통부담금 등 공공기여 관련 금액은 최대한 낮출수밖에 없고
이렇게 만들어진 신도시면 당연 서울행 신규 교통수단 건설비는 거의 없을 테고
기존의 도로망 철도망 같이 써라, 이런 수순이 될 것은 뻔 하지요.
결국 오늘도 내일도 KD운송그룹은 번영할 것이라는.....
건설회사들 3기쪽에 토지 산것이 없지.않나요? 그럼 안하면 그만일테고 토지매입 마무리 안된곳빼곤. Lh가 문제인데 lh도 순살 아파트 부터 손실이.장난아니라 가격 내릴이유가 없으니 천천히 할테죠.
분양가 10년 두배 상승 가설이 얼추 들어맞는거 같습니다..
2기분양가 3~5억
3기분양가 6~10억
댓글들 재미있네요.
저렇게 경제 이해가 없는 사람들이 돈을 좋아하니 세상이 이 꼴이네요.
옵션질이 더 늘지않을까 싶네요..