부동산포럼 입니다.

전세재계약 때문에 그러는데 문의드려요1

현재 전세계약이 올해 10월 28일까지입니다

1. 임대인은 임대사업자이며 9월12일에 문자로 연락이 왔는데 이러면 2개월도 남지않은 시점에 묵시적갱신에 해당이 되나요? 그럼 재계약할 필요도 없이 임대인에게 묵시적권한을 밝히고 2년안에 나가기전 통보만하면 되는건지 아니면 계약서를 다시 써야하는지요

2. 만약 재계약시 1년만 할려고하는데 가능할지요

그리고 임대사업하시는 분이라 hug에 다시 보험에 들어야 하나요?

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1. 묵시적 갱신임.

2. 1년만 명시적 갱신으로 제시할 수는 있으나 임대인과의 협의사항임.

3. 임대반환보증 가입은 임대사업자의 의무이나 1년 단위 보증갱신에다가 임대인이 보증갱신하지 않는 경우가 있으므로 임차인이 확인을 잘 해서 직접 보증갱신하거나 임차반환보증을 따로 가입하는 것도 좋은 방법임.

2023-09-13 점아이콘