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현 상황에 특례 막차타는게 맞을까요?8

  • 적토마
  • 등록일 2023-09-15 10:32
  • 조회수 1252

문제점

1. 특례 막차를 탈 경우 매입 가능한 아파트가 실거래가 대비 2천정도 비쌈

2. 올해 아파트 매입시 이자에 대한 소득공제 불가능
: 연 100~130만원 환급 못받음

사실 이것만 보면 막차 안타는게 맞는데 또 문제가있는게,

1. 일반은행 주담대는 대출이 5억까지 안나옴
2. 내년 신생아 대출 시작하면 9억 이하 집들 기격이 오른다? -> 더 이상 서울에 내집 갖기는 불가능해짐

특례 포기하고 관망하고 싶어도 이게 걱정이네요..ㅠ

서울 집 사기 너무 어려워요😭😭

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다른의견 0 추천 0 이모소주한병추가요
할 수 있는 건 할 수 있을 때 하는 게 맞는 것 같습니다

 

정답은 아무도 모르지요

하지만 하고 후회하는 게 안하고 후회하는 것보다 낫지 않을까요?

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 투자는역발상
연 100~130만원 환급받는게 특례 받아서 구입하는것보다 중요하게 봐야 할 부분인지 잘 모르겠습니다.

영끌이 아니고 본인이 감당이 되는 수준이라면 실행하고서 대응을 해 나가야 하지 않을까 싶네요.

 

부동산은 실천이 어려워서 그런지 실천의 문턱을 못넘는 사람들이 많은것 같네요.

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헌제

정부에서 혜택줄때는 하는게 맞다고 봅니다

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대구제비

올해 아파트 매입시 이자에 대한 소득공제 불가능

이건 어떤 경우라서 못받으시는거예요?

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 적토마

사고자하는 아파트가 공시가 5억 이상이라서요

내년부터 6억까지 소득공제 가능한데, 소급은 불가래요

 

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대구제비

진퇴양난이군요 소득공제 개꿀인데 아쉽겠어요

내년 등기치는걸로 해서 특례 신청 하는건 안되나요? 신청일과 대출받는날 기간제한 있다고 듣긴했는데

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 적토마

@대구제비 

특례 마지막날 신청하고 최대한 미룰 수 있는 잔금날이 12월 중순이네요😭

 

특례 대출금 입금일=등기이전

 

하... 슬프네요😭

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대구제비

@적토마 

저도 아쉽게 소득공제를 놓쳐서 심정 충분히 이해합니다

회사에 연말정산 가계산돌려보면 공제받고 안받고가 500만이상 차이가 나더라구요 ㅠ

좋은 선택 하시길 바랍니다

2023-09-15 점아이콘
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