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도와주세요. 아파트 매매 계약 후 심각한 고민..14

30년 구축 아파트의 탑층(5층) 매매계약 후 누수를 발견했습니다...

 

실거주 가능성은 30%이고, 주담대 받아 길게 보고 보유하려고 하는데요 

 

관리사무소에서 수리는 해주겠다고 했는데,

보유하는 내내 신경이 쓰일 것 같네요.

또 올 해 아래 4층에서도 누수가있어서, 매도인이 수리해줬다고 하네요.

여러모로 신경쓰이는 부분이 많은데, 계약을 파기하는 것이 좋을까요?

 

계약한 주택에 저당이 많아 계약금은 1천만원 밖에 안됩니다.

 

그냥 포기하고 기다렸다 급매 나오는 것을 잡을까요?

 

1천만원이 저에게는 작은돈이 아니라..

고민이 너무 많이 됩니다..

 

의견 좀 부탁드립니다.

 

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 앙칼진남자

탑층이면 옥상 방수층깨져서 누수된거 같은데...아파트면 장기수선충당금으로 다 해줄겁니다.

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥

작년인가 외벽 도색하면서

옥상 방수공사 했다고하네요

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인간쟁이
굳이 하자있는집을 계약할 이유가없어보여요
2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥

계약금 포기하고 파기가 맞을까요?

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인간쟁이
하자라서 계약금을 돌려받을수있을껄요?

하자 고지를 못듣고 계약이니 돌려받을수있으실거에요

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥

가계약하고나서 누수가 있다는건 알았어요. 창틀 실리콘 누수로 얘기해서 간단하게 해결 되겠구나 해서 그냥 계약 했습니다.. 계약서에도 누수 확인으로 되어있고 .

이게 제 실수죠 미리 원인 파악하고 계약을 했어야 했는데

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 반지하는이제그만
저 같으면 파기
2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 황매듭

누수 오우 쉣~ 입니다.

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 삼녕
누수라면 파기하세요


2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠룡승천
남의돈이라고들 쉽게들 얘기하시는군요

 

돌려받을 수 있으면 계약파기가 좋겠지만

 

돈천이 뉘집애이름도아니고

 

날리면서 파기는 안되죠.

 

현명히 대처하시길..

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥
감사해요. 고민이 많습니다..
2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥
5층이니 관리사무소 믿고 그냥 하는게 좋을지...

급할거 없으니 속편하게 1~4층 급매 물건을 잡아볼지 너무 고민되네요..

부동산 전화 돌리며 알아보니 지금 매수의사 있는 사람이 많지는 않은가보더라구요..

이래저래 고민이 많습니다.. 

 

2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핑크라오
30년 구축이면 누수 없이 완벽한 집이 없을것 같아요. 30년 이상 됐으면 올리모델링 하면서 수도배관 보일러배관교체하면 모를까 누수는 감수해야죠.
2023-09-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아그냥그냥
5층이 아닌 1~4층도 사정은 비슷할까요?
2023-09-16 점아이콘
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