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세입자와 갈등중인데 이상황에서 어떡해야하나요?14

11월 1일까지 전세가 계약인데 지난주에 최대한 빨리 집을 빼달라고 세임자한테 연락을 받았습니다

 

부동산에 서둘러 집을 내놓고 세입자를 구했는데 빨리구해야해서 기존에 있던 약간의 월세도 없애고 집을 내놨습니다

 

집을 보겠다는 사람이 몇명 있었는데 집에 값나가는 물건들이 있고 애도 어려서 추석 지나서나 집을 보여주겠다는 겁니다

 

그러던 와중에 집안봐도 들어오겠다는 사람이 있어서 그사람과 계약을 하기 위해 세입자에게 11월 10일까지 집을 빼달라고 통보했습니다

 

그랬더니 이제와서는 이렇게 빨리 나가라면 어쩌냐고 자기도 집을알아봐야하는데 라는 식의 반응이네요

 

그래서 그 이후에 나갈거면 계약이 끝나면 연장 재계약을 하고 직접 원하는 날짜에 들어올 세입자를 구하거나 아니면 그때까지 집을 빼달라고 통보했습니다

 

그랬더니 이런식으로 일처리를 하냐고 난리난리를 치는데 어떻게 하는게 맞는지 모르겠네요

 

비슷한 경험 있으신분 계실까요???

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다른의견 0 추천 2 망고라니
세입자. 이상하네요

계약서대로 해야 뒷탈이 없는 인간일듯 합니다

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나쁜편이겨라

계약서대로 그냥 쫓아버려도 되나요??

그냥 세입자 안구해져도 대출해서 내쫓고싶어요

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베꼬인뽐뻐

니가 원하는게 뭔데 세입자님아 라고 전화를하세요...

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나쁜편이겨라

원하는거 말하라니까 저한테 맞추는데 집은 추석이후에 보여줄수 있고 최대힌 빨리라고만 얘기하네요

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 베베꼬인뽐뻐

11월 10일 통보 이후에

그이후에 원하는걸 말하라고 해야죠

 

그래도 똑같은 소리면 그 최대한 빨리가 11월 10일이다하면 되는거죠

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나쁜편이겨라

@베베꼬인뽐뻐 지금 그렇게 되풀이 중이네요 아오씨

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lIIIIlllllIlllll

쓰레기 세입자도 많아서 어설프게 편의 봐주려하면 꼭 이렇게 됩니다. 계약대로 하세요.

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나쁜편이겨라

묵시적으로 연장된걸로 보고 통보 기점으로 3개월 뒤 세입자 구하려구요

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
.
2024-03-13 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나쁜편이겨라

다른지역으로 가나봐요

그래서 집을 내놓은거라

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 질러맨
일단 세입자와 다양하게 이야기를 해보세요.

 

세상에 수많은 세입자가 있습니다. 각자의 사정도 있고  

물론 계약대로 원칙대로 해야하는건 맞는데 일단 임대인의 사정을 잘 전달하고

피치못하게 계약대로 이행해야하는데  세입자의 계획은 어떤지 계속 물어보세요.

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 질러맨
세입자가 많이 나쁜 마음 먹고 진짜 버팅기고 막장으로 구르면  임대인도 손해보게 됩니다.

물론 둘다 손해죠.

무슨 법으로는 원칙으로는 이긴다 어쩐다. 

수많은 경우를 경험해보면  무조건 임대인 임차인 둘다 무조건 손해보더군요.

 

가장 현명하고 둘다 손해보지 않는 경우는  서로 대화를 많이하고 입장을 전달하고

계약서에 준할수 밖에 없다는걸 서로 받아들이는 경우입니다.

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가

미친넘은 금융치료가 답이죠.

열받으면 계약 진행하고 손해배상청구 하세요

2023-09-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명1 *]

계약서가 있음 계약서대로 고하는거죠

2023-09-22 점아이콘
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