임대사업자 아파트 월세 물건인데 이거 불법인가요?7
- 안뇽뇽뇽녕
- 등록일 2023-09-18 16:14
- 조회수 915
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파워링크 
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현질하러왔다
월세30 놓고, 차액은 관리비나 다르게 받아내는건 월세신고 의무에서 빠져나가기 위함입니다. 세금 안내려는 꼼수죠
근데 좀 의아한게 아파트 임대사업자는 신규가 불가능해서 남아 있는 사람들이 거의 없을겁니다. 계약하려는 곳이 임대사업 신고가 된 곳인지 파악해보세요. 임대사업자의 사업장으로 등록되어있다고해서 안전한거 또 아닙니다. 담보 잡혀 있는게 없어야 안전한거죠.
전입은 또 무슨 말인지 모르겠네요. 전입을 하지 말라는건지? ; 아파트면 임대사업자의 사업장이라도 전입신고 해도 됩니다. 요즘 문제되는게 생숙에 전입신고 하는 문제입니다. 생숙은 전입신고가 원래부터 불가능 하거든요. |
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음.. 님한테 피해가는건 없어요.
계약 만기후 이사 나가시고 보증금 전부다 돌려 받으시고,
계약서에 명시된 월세 말고 초과 납부된 1년치 600만원 반환 해달라고 하시면 됩니다.
안돌려주면 이중계약으로 신고 하시면
임대사업자 의무사항 위반으로 주인분한테 3000만원 이하의 과태료가 부과 될껍니다.
조심하실껀..보증금1천만원을 주는데..계약서에는 2백만원으로 찍히면 추후 경매 넘어가면 8백만원에 대한 권리 주장을 하기 힘들수 있습니다.
보증금은 실제 금액 그대로 계약서에 명시 하시고 월세만 이중계약 하는게 님한테 유리 합니다.
근데 결국 제가 입금한게 적으면 천이라고 계약서 명시 해도 의미 없지 않나요? 그거랑 다른가?
@R.G.M 하긴 그렇네요 대략 800정도 주고 천이라고 써놓는꼴이니 혹시나 사고나도 보장금액이 커진다늕말씀이시죠?