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소규모 재건축 (가로주택정비) 조합원 분양가가 너무 높게 나왔네요19

현재 분양 신청기간인데 조합원 분양가가 예상밖으로 너무 높게 나와서 고민중입니다 
서울도 아니고 의왕시 작은 동네에 평당3천이 넘는 금액이네요  (수정 : 평당 2300정도 입니다 ^^)
권리가액은 형편없고 분양가는 주변 시세 보다 한참 높네요
여유자금이 넉넉하다해도 고민일텐데 없으니 더 고민입니다

현재 일 때문에 타지역에 있지만 향후 거주가능성 있긴합니다만
가지고가야할런지 권리가액에라도 처분하고 다른 부동산으로 갈아탸야할지.... 

 

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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
아무리 가로정비라지만.... 공사비가 얼마로 잡힌건지 궁금하네요.
2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 물랑무랑
와 정말 이도 저도 곤란한 분담금이네요.  어디 업체인지 몰라도 참.. 할말은 많지만...
2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
분양가도 그렇지만 추정비례율이 낮아서 그래요

땅 지분이 적은가요?

101%는 창렬 그 자체인데

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

평당 3천이면 인서울 가능인데 ㅎㄷㄷ

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 HCA
평당 잘못 계산하신거 같은데...

전용 84면 공급 약 32평이고 평당 2380 정도 나오네요.


2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑하고죽다
아 그렇군요 감사합니다
2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ssnnnfft

.

2023-09-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 사랑하고죽다
180 에서 297세대로 됩니다

이자감당안될듯합니다 ㅜㅜ 

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 목동일이공디

평당 2300정도 나오는데요...

자재비, 인건비도 많이 올랐지만.. 공사규모가 줄어들수록 단위공사비는 더 커져서 그렇습니다.

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑하고죽다
네 부동산에서도 비슷하게 얘길하더군요
2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나는굥산당이싫어요
작년인가 재작년에 인천에서 소규모 가로정비를 시공사에서 순수시공비만 1천을 불러서 

실패했다는 뉴스가 있었죠 

어차피 작은 공사가 규모의 경제가 안되다 보니 더 비싸게 치이긴 합니다.

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

소규모 재건축은 강남도 GG치는거 아닌가요

2023-09-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 질러맨

지난정권에서 가로정비 밀때

전문가들이 경고한 내용이지요


2023-09-19 점아이콘
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