경매진행하려 하는데 조언 부탁드립니다

시골땅 95년도에 근저당설정된것을 이전받았는데요

너무 오래되었는데..1순위자의 이자 등...을 우려되서요

을구 2-1 의 채권자로서 임의경매를 신청할경우 배당이 될까요

해당 토지의 시세는 6500정도로 알고 있으며,

물론 오래되서. 근저당관련 계약이나 설정서류등은 없습니다

혹시 경험자나 아시는분 있으시면 고견 부탁드립니다

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