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재산세 과세기준이 공시지가 아닌가요?12

  • madehappy
  • 등록일 2023-10-02 17:00
  • 조회수 1213
재산세 부과된 내용을 보니 공시지가보다 더 많은 금액이 과세기준으로 잡혔습니다. 

인터넷에 재산세 계산기로 저희집 재산세를 계산한 금액보다 30퍼센트 이상 많이 나와서 질문드립니다. 

 

부부공동명의의 1주택인데 그렇다면 일인당 공시지가의 50%가 과세기준이 아닌가요? 

그런데 부과된 내역을 보니 공시지가보다 20퍼센트 정도 더 많이 과세기준이 산정되었더라구요.  

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다른의견 0 추천 0 긍정대왕

어랏 저도 확인해보니 그렇네요

2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 madehappy
저만 그런줄 알았는데 ㅠㅠ. 제 상식이나 인터넷 재산세계산기가 틀린 건지 참 이상하네요.
2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 백수인대백수아닌
재산세도 있고 

도시지역분+지방교육세가 한 30% 가량 붙더라구요. 

2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 madehappy
그 모든 합계 다 포함해서 계산한 금액이 많이 나왔더라구요. 일단 재산세 과세기준금액이 공시지가보다 20프로 많은게 이상해서요. 공시지가는 동호수 정확히 기재해서 확인했습니다. ㅠ
2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뱃사공
생각도 못하고 그냥 냈다가 이 글보니 저도 그렇네요.

올해 하락한 공시지가 반영이 안되고 작년 공시지가가 그대로 나온 거 가네요.

2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 madehappy
맞아요. 공시지가는 하락했는데 재산세는 그대로 나온거 같아서 일단 연휴 끝나면 문의를 좀 해봐야겠어요. 도대체 기준이 뭔지.  제대로 부과를 했겠지만 제가 설득이 되어야 할 거 같아서요.
2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍

공동명의던 단독명의던 재산세는 동일합니다. 과세 기준이 해당 주택 공시지가로 계산한 세액을 지분율만큼 내도록 되어있어요. 인당 과세가 차이 나는건 종부세만 입니다.

2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 madehappy
그건 당연히 그렇겠지요. 제가 궁금한건 재산세 과세기준이 공시지가로 알고 있는데 서울시에서 보내준 고지서에는 제가 소유한 아파트의 과세기준이 공시가에 비해 과다하게 산정되어 있더라는 겁니다. 그래서 인터넷상의 재산세 계산기나 네이버 부동산에 나와 있는 재산세에 비해 30퍼센트나 더 많이 납부했더라고요.
2023-10-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 치코리타25

부과한곳에 전화해서 물어보세요..

2023-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그만들어오자!

작년 재산세 일시 감면해줬던 부분을 원복해서 그렇습니다. 그래서 작년보다 공시지가가 떨어졌지만 세금은 그대로거나 오르신분들이 있습니다.

2023-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 madehappy

그렇군요. 

2023-10-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 dushuren
작년에 200만원 낸거 올해 90만원으로 줄었는데 그럴리가 있나요? ㅎㅎ
2023-10-03 점아이콘
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