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주담대껴있는 셀프등기가 어려운이유좀 알려주세요7

현재 주담대받고 근저당설정은 끝났고 보존등기가 안나와서 소유권이전등기는 대기중인데요

 

 

주담대없는 셀프이전등기는 해볼만하다고하는데 주담대낀 셀프등기는 좀 어렵다고 법무사맡기는게낫다고 들었습니다

 

저는 현재 근저당설정끝났기때문에 주담대없는 소유권이전등기와 난이도가 비슷한가요?아니면 근저당설정끝났어도 이전등기자체가 주담대없는것과 비교해서 까다로운것인지 궁금합니다

 

첫소유집이기도하고 돈도많이부족해서 경험삼아 해보고싶은마음이있는데 주담대껴서 깔끔하게 법무사에게 맡겨야할지 갈등되네요

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다른의견 0 추천 0 아스라스

근저당 설정이 끝났는데

보존등기가 안나왔다는 것 부터가

셀프로 할 능력이 안된다는 겁니다.

2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 당근당근오이
재개발신축이라 보존등기가 늦어서 아직안나왔네요
2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 망사세모
보존등기 원래 늦습니다.

그래서 후취담보로 잡고 계약서 들구 대출 집행하는거고요

 

이거 직접 대출받으신거면  그거도 대단한건데......

원래 그래서 집단대출로 법무사 은행 입주민 단체 껴서 한방에 원샷으로 가자 하는건데...

 

2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 당근당근오이
신축이라 대출받는건 쉬웠습니다 근저당설정까지끝났구요 은행법무사가 소유권이전등기30에 해준다고하는데 크다면크고 적다면적은돈인데 현재 돈나갈일이많아 현금도딸리고  생애첫집이니 경험삼아해보고싶은마음이 있네요

 

2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 날쌘제비1

재개발 신축을 셀프로하시려고요? 집단계약? 비스므리한 법무사있긴할텐데..뭔가복잡해서일겁니다..일반 아파트 등기할때는 비교적 간편한데 근저당은 부동산에서 조차도 법무사맡기라고 꺼려하더라고요..그대신 셀프등기 해보셨으면 등기수수료부분 협상시 유리합니다..은행직원께 셀프등기 하겠다하고 수수료 낮게..그러니20정도로 당당하게 말하니 맞춰 주더라고요.

2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 당근당근오이
네 답변 감사합니다 그냥 되도록 법무사통해서 진행하는게 나을거같네요

 

2023-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
재개발 신축이면 조합에서 통으로 하지 않나요?

조합에서 단체로 하는거면 법무사 비용 안나올텐데 단체로 할때 껴서 해보세요.


2023-10-06 * 점아이콘
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