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이 상황에서 전월세로 이사가는것 괜찮을까요?8

  • Demian_
  • 등록일 2023-10-08 03:04
  • 조회수 1592
안녕하세요

 

저는 31살 1주택자이며, 신혼부부 입니다.

동탄1신도시 아파트를 신혼집으로 살고 있으며, 물론 고점에 물렸습니다만..

 

당시 금리가 싸서 2.77%로 30년 체증식상환으로 대출받아 집을 샀습니다.

 

당장 고민은;; 딩크를 생각하고 있는데 달마다 나가는 관리비에, 대출이자가 사실 아깝네요..ㅠㅠ

그렇다고 이사가기엔 고정금리 2.77%를 놓기가 아깝고..

 

아주 짧은(부동산 공부해본 적 없음) 제 생각으론 지금 가격에서 2~3년은 횡보할 것 같은데,

당장은 작은 집으로 가기엔 금리가 높네요..

 

여기서 전/월세로 가게 되는건 어떨까요??

33평에 2명이 살기엔 너무 크기도 하거니와, 둘 다 퇴근하면 잠자기 바빠서 안쓰는 공간이 너무많네요.

세를 주자니, 대출을 갚는 조건으로 세입자가 들어올거고

그렇빠엔 집을 팔고 전월세로 가는게 나을까 싶기도하구요...

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다른의견 0 추천 0 현우현준

월세나 반전세 놓으시고 그걸로 조금 싼 걸로 월세나 반전세 사세요

2023-10-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운
2.7 을 없애고 전월세라니?

상상할수있는 최악의 수인것같은데.

 

월세가 더 비싸지 않나요?

2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Snowrabbit
월세주고 직장근처 전월세가시면 될것같네요
2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 힛쭈

좋은 생각은 아닌거 같습니다..

2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사람이먼저다3
팔면 다시는 30평대 못삽니다 .. 파는건 최악의 선택이죠 ..

전에나 월세로 내놓고 전월세로 이사가는거 추천 해요 ..

그리고 지금 집값 오르는 추세 입니다 .....기다리면 좋은소식 들려옵니다

2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍서방님
앞으로 집값이 최소 현상유지된다는 가정하에 지금집을 월세놓고 작은집 월세차가 이사비용, 부동산 비용, 번거로움등보다 더 가치가 있다고 판단하면 작은집으로 월세로 가시고.

 

집값이 더 떨어질것이라고 예상하시면 빨리 집을 파시고 작은집 월세로 가셨다가 기회가 왔을때 그때 작은집을 새로 매입하시면 될것 같습니다. 

수정) 아무래도 저금리로 매수하신것 때문에 2번째 방법이 모험하는 위험도 크고 크게 매력적이 않습니다.

2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우엥

장투 생각하고 들어가서

 

숏 치시면...

 

금리 저렴 한데... 다시 그 금리 받기 힘드실거에요. 

 

월세랑 대출이자랑 비교 해보세요.

 

월리금+대출이자 묶어서 은해에 나가는 돈이라 생각하지 말구요.

2023-10-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
월세=금리5~6%..

이거 대출이자보다 더나간다고 봅니다.

2023-10-10 * 점아이콘
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