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한덕수

상가주택 불법건축물 처리된곳 전세3

안녕하세요.

상가주택에 전세를 보고있는데요,

전세로 들어갈 예정이고 총4층중 2층을 보고있습니다

대출은 없어도 되구요,

상가주택의 주변 매매가는 대략 12억근처인듯 싶구요

현재 융자는 2억8천

4층과 1층 상가는 주인거주 및 사용

2층 하나와 3층 2개는 월세중이라 보증금 다 합쳐

4억이 안됩니다.

전 1억 6천예정이라, 권리상태는 괜찮아보이는데요.

4층 주인세대 배란다를 확장해서 불법건축물로 들어가있습니다

대출이나 보증보험 안되는걸 제외하고,

뭘 주의깊게 살펴봐야할까요?

전세권 설정은 해준다고 하고 있습니다.

파워링크 등록안내

우엥

1층 상가가 냄세나거나 하면.. ㅠ

고기집 × 빵집× 커피볶는 집× 야간까지 영업 하는 상가 ×

2023-10-11 점아이콘

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이걸 들어간다구요? 이 집에서 나갈대는 어떻게 나가시려구요? 다음 세입자는 대출도 안되는데요. 이 집이 너무 마음에 드셔도 보증금 최소한의 월세나 생각하시고 쳐다도 보지 마시길 추천해요.

(제 가족이나 지인이라면 무조건 말림)

2023-10-12 점아이콘

[* 비회원 *]

대출이나 보증보험 안되는게 제일 큰데요?

자기돈 쌩으로 날릴수 있는데 이걸 들어가요?

2023-10-12 점아이콘


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