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부린이인데 신축 분양권 매매할지 고민돼요..12

  • realdorothy
  • 등록일 2023-10-11 22:52
  • 조회수 1570

미혼인데 결혼계획없습니다.

보유한돈으로 나머지 다 빼고 3억 6천 대출 받는데

월급은 200중반입니다

원리금균등은 생활비 부담때문에 체증식이고요

인천 7호선 근처 신축 분양권인데 (부평그랑힐스)

매매하고 전세 계속 살아야할지 고민되네요ㅠㅠ 

부동산 시장이 제 입장에서 위험을 감수할 정도가 아닌 것 같아서요

그리고 팔면 생초혜택 포기해야돼요ㅠㅠ

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다른의견 0 추천 1 꽁포
소득대비 대출금액이 너무 큰것 같은데요...장소는 부평 정도로 생각되는데요...실거주 목적 아니고, 투자 목적이라면...조금은 신중하셔야 할 듯 합니다. 
2023-10-11 점아이콘
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부평 7호선쪽이고 실거주기는 해요. 근데 매월 대출갚는 금액이 140-150정도인데 감수할만한가 싶어서오
2023-10-11 점아이콘
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실수령 200중반이면 연봉 3000중반쯤 되실거같은데

그 연봉으로 3.6억 대출이 DSR초과로 안나올텐데요~

2023-10-11 점아이콘
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대출 가능금액은 은행이랑 상담해서 확인한거예요! 공무원 연봉은 세전 5천 조금 안되는데 보너스 빼고 월 수령만 적은거예요.

2023-10-11 점아이콘
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원금 이자 균등 납입이면 나쁘지 않다고 봅니다 70만원 적금든다 생각하고 실제 나가는 이자는 80정도이니 주거비로 생각하먄 괜찮을듯
2023-10-12 점아이콘
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체증식이에요ㅠㅠ

2023-10-12 점아이콘
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결혼 계획 없으시면 혼자서 이자만 갚다가 삶이 패패헤 질거 같아요...
2023-10-12 점아이콘
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그쵸..?ㅎㅎ.. 파는 쪽으로 마음이 기울고있어요

2023-10-12 점아이콘
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소득대비 이자가 너무 많으시긴하네요...

근데 분양가가 마니 올라서 파시면 신축 잡으시는게 어려울순 있어요..

2023-10-12 점아이콘
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지금상황에서 영끌은 무리입니다.

2023-10-12 점아이콘
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채증식, 공무원  괜찮을 것 같은데요. 어차피 저축도 하실텐데 솔직히 이자도 그리 큰 느낌도 아니네요.
2023-10-12 점아이콘
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200중반에 3억 6천 대출은 흠...

맞벌이 1억 넘는데도 4억 대출 때문에 매달 여유가 별로 없습니다.

집을 지금 무리해서 살 이유가 있나요? 결혼 등으로 실거주 집을 매수한다면 모를까,,,

저점 투자면 현명하게 잘 고민해보고 하시길.. 

2023-10-13 점아이콘
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