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부동산포럼 입니다.

전세금 돌려주는 날이왔네요, 챙겨야할 게 더 있을까요?13

다비나
등록일 2023-10-16 11:27
조회수 1492

뽐뿌에서도움 많이 받고있습니다 감사드려요

오늘 전세입자 기간이 끝나 전세금돌려주는 날인데요

제가 아는바로는

1. 전세로 사는 동안 장기수선충당금

2. 관리비 금일자까지

3. 집 컨디션 확인 (쓰레기 등 짐 가져갔는지)

이 세가지 확인하고 전세금 입금시켜주면 되는거로 아는데

더 추가로 확인해야할 사항이 있을까요?

가스비, 전기비 이런것들 따로 조회해야하는지요 ㅎㅎ

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홍서방님

전기비는 관리비에 포함되어있어 관리비정산으로 마무리 되고 가스비는 오늘날짜로 끊은 영수증 달라고 해야하죠.

2023-10-16 점아이콘

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[* 비회원 *]

이사정산은 나가는 세입자가 끝내고 가야하는 게

맞는데 전화해보시고 정산 안 됐으면

금액 확인해서 정산하시면 됩니다.

나머지는 본문에서 적으신 거 꼼꼼하게

확인하시면 됩니다.

2023-10-16 점아이콘

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0 멈추면보이는것

전세대출 받은 분이면, 보증금 은행에게 돌려줘야하는거 아닌지도 체크해보셔요

2023-10-16 점아이콘

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0 다비나

앗앗 이건 어떻게확인하죠? 그분이 은행에서 받았는지 어쨌는지요 .... / 임대차보호법으로 추가 2년 되었다가 중간에 나가시는분이거든요

2023-10-16 점아이콘

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홍서방님

이것 임대인께서 모르셨다면 전세대출 없는것으로 알고있습니다. 전세대출 심사전 은행에서 임대인 꼭 확인 하고 본인이 임대인이 맞다고 서명 받아가거든요.

2023-10-16 점아이콘

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0 다비나

@홍서방님

당시에 집안에 어수선한 일이 많았거든요

제가 잊어버려서 기억 못하는 걸지도 모르는데, 확인이 필요할까요?

2023-10-16 점아이콘

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재유~

@다비나 세입자에게 물어보세요

세입자가 상환어디에 해야하는지 은행에 물어봐야 하거든요

저는 연장하면서 이사했는데 , 은행에 문의해보니 제 계좌로 받으면 된다고 해서 임대인분께 그 돈 받아서 다른집 전세계약했습니다.

연장이냐 상환이냐에 따라 다를수도 있어서 임차인에게 은행에다가 물어보라고 하세요

근데 전세줄때 전세대출있으면 은행에서 전화오지 않나요? 없으셨다면 대출 없이 자기돈으로만 들어왔을 수도 있구요

2023-10-16 점아이콘

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0 다비나

@재유~ 전화가 왔는지 안왔는지 기억이 안나서요 ㅜㅜ 기억력이 안좋아서요 ㅜㅜ

2023-10-16 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

주차도 챙기세요~

2023-10-16 점아이콘

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aust

질권설정 생략되어있는거 같네요. 은행이 받는거면 임대인에게 전화나 등기로 만기나 해지시 은행으로 주라고 했을거에요

2023-10-16 점아이콘

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0 다비나

갑자기 뭐가 어려워지네요, ....

제가 세입자분꼐 전세금 넣어줘도 제게 문제되는건 없는가요? ㅎㅎ

2023-10-16 점아이콘

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미나미타츠야

기억이 안나시면 문자메시지 전체검색에 질권 검색해 보시면 문자 있을겁니다.만약 없으면 임차인에게 직접 반환해도 되구요

2023-10-17 점아이콘

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RAYMAN

질궘설정 되있는 금액은 임차인에게 주면 절대 안되고 은행에 입금하셔야 됩니다. 보통은 전세만기때 은행에서 연락오는데 중간에 전세끼고 집을 사셨으면 연락이 안올수도 있겠네요.

그리고 부동산에서 관리사무소랑 연락해서 줄돈 받을돈 한번 체크는 해서 줍니다.

2023-10-17 점아이콘

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