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부동산포럼 입니다.

1주택인데 팔아버리고 청약을 노려볼까합니다19

걘역시
등록일 2023-10-16 13:10
조회수 5158

1주택인데 무주택자로 인정받고 청약당첨 노려볼까하는데...

어떻게 보시나요?

미혼이고 30대 중반입니다.

직장이 서울인데 지금 3기신도시나 경기도까지 해서 청약당첨 노려볼까 합니다.

종료 (~ 2023.10.17 13:00)
현재 114명 참여

당첨가능성있다

36표 (31.6%)
없다.

78표 (68.4%)

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레트로

???

당첨 자신있으면 해야죠

2023-10-16 점아이콘

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downhill

자기 점수 계산 해본다

가고자 하는 지역 최저 점수를 알아본다

2023-10-16 점아이콘

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에터

글쓴이가 당첨될 경우: 먹을 거 없음, 그냥 매수했으면 빨리 사서 리스크 해소

글쓴이가 당첨되지 않을 경우: 무주택 상태로 집값 상승을 바라봐야 함. 그러다가 어느 순간 당첨이 됐다? 분양가가 예전의 매매가보다 아득히 높을 겁니다.

아주 우연한 추첨 방식 당첨을 바란다면 유주택으로도 가능하고, 그냥 로또 구매하는 방법도 있습니다.

2023-10-16 점아이콘

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우엥

당첨 되고. 사는데까지 살다가 완공되고 입주 시점에 팔아도...됨.

무주택 가점 어차피 없는데요.

2023-10-16 점아이콘

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스노우픽

보통 우연히 다자녀가 된 경우(둘째 가졌는데 쌍동이...) 아니고서는 집 팔고 청약 거의 시도하지 않습니다...

2023-10-16 점아이콘

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0 명명백백

1주택도 가능성 없는건 아닙니다.

보유주택이 호재가 있다면 1주택인 상태로 청약 하시고

없다면 과감히 파는것도 방법이죠.

2023-10-16 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

증여 혹은 상속받은

납인인정금액 2500만원정도되는 청약저축 통장있어서

공공분양 일반공급 개깡패정도 되는거 아니라면

30대 중반 미혼이시면 가점은 없는수준이라 추첨제만 노려야 한다는거고

그말인 즉슨 로또 당첨되길 바란다는것과 다를게없다고 생각합니다.

무주택이면 일반공급 추첨제도 되긴하지만..

그냥 1주택 가지고 계시면서 민간분양 84초과 추첨제 노리는것과 크게 다르지않아보여요

2023-10-16 점아이콘

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0 걘역시

아 저 민간84초과 추첨제되는지 몰랐습니다...

배워갑니다 ㅎㅎ 감사해요

2023-10-16 점아이콘

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디오팍

확률이 쥐꼬리입니다. 10채 나오면 1채 전체 뺑뺑이

2023-10-16 점아이콘

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[* 비회원 *]

@디오팍 정확히 모르시면 말씀을 마세요.

무주택자 75% 우선공급 이후

나머지 25%에대해서 1주택자 전체 추첨입니다

2023-10-16 점아이콘

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2 Eater

시장에 미분양이 넘치는 순간이 아니라면 작성자분이 당첨되는 아파트는

입지가 안좋거나 가격이 비싼 아파트입니다.

이건 확실해요

2023-10-16 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

요즘 분양가 비싸서 먹을게 있나 모르겠네요. 24년 상황도 안좋아 보이는데, 차라리

입주단지 급매분양권을 저렴하게 매수해서 입주하는게 청약기다리는것보다 수익이 나을것 같습니다.

2023-10-16 점아이콘

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0 걘역시

참고하겠습니다. 감사합니다.

2023-10-16 점아이콘

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Hodyw

청약 올해 5월에 끝났어요 이제 추첨이 더많음 가점 4인가족 최고점이여도 괜찮은덴 안됨

물론 안좋은덴 됩니다. ^^

2023-10-16 점아이콘

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