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올해 12월에 부평 캐슬더샵 입주를 준비중인 부린이입니다 분양가 3.98억 감정가 약5.5억 59m형 일반청약 신청 후 당첨되엇고 재개발지역이라 디딤돌은 1년이후쯤 가능하고 특례나 집단대출밖에안된다고 검색햇습니다 현제 1인가구. 미혼. 만41세 .뷰양가족 x.단독세대주 기대출없슴 . 신용2등급 . 월세만살아왓고 주택구입이처음이라 생애최초 조건이 된다고 생각합니다 아름집글들을 볼수록 어렵고 헷갈려서 질문을 드리네요 고수분들 부디 조언 좀 부탁드립니다
1.특례기준 만39세 이상이라 채증식도안되고 30년 대출만 가능한걸로 배웟습니다 30년 월납입금이 힘들더라도 40년집단대출보다 특례로 진행하는게 더 나을까요?
2.스마트주택어플로 특례 e보금자리론 신청을 해보려는데 내용이 좀 틀려도 일단 최대한 아는대로 작성하고 나중에 은행이나 주택공사측에서 수정하라고 연락이오나요? 아니면 잘못기재한게잇으면 신청건 자체가 무효처리되나요
3.특례업무가능한 은행 가서 작성 지원or상담받을수잇나요 ? 아니면 전부 스스로 공부해서 알아서 작성해야하나요 ?
4. 일반형가입은 막혓다는데 6억이하.소득은 연봉4천대라 우대형 가입이 가능한거 맞는지요 ?
첫 입주라 모르는게 너무 많고 검색 또한 열심히 햇는데도 헷갈리고 어려운게 많네요 궁금한게 엄청 많앗는데 막상 글을 쓰려니 머리가 뒤죽박죽이라...특례로 검색하면 댜출지원하는 단톡방 이라던지 대출업무지원해주는 카톡방이 많은데 여기에 도움요청하는게 나을까요 ? 부디 잠시만 시간을 할애하여 금같은 조언 좀 부탁드리겟습니다 아름집 카페도 가입되어잇어서 거기에도 글을 올렷지만 댓글도없고 카페는 잘안쓰고 뽐뿌만 하루에 5번씩은들어오는 뽐뻐라 부포에도 도움 요청 드려봅니다 | 
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디딤돌 신청은 어찌되었건 등기 신청 전까지 해야 하는걸로 아는데..1년뒤에도 된다구요?
재개발지역은 1년정도 걸린다고 하더라고요