이제 강북 역세권 국평 분양가는 3500이상 이네요20
- Hodyw
- 등록일 2023-10-24 18:02
- 조회수 1720
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파워링크 
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 물랑무랑
근처만 가도 전세가 30평에 3.4억인데
저 돈을 신축이라고 태우네
무엇보다 학군 안좋고 학원가 없고
공원도 없고
1호선....
음
외대 학식이 맛 괜찮긴 하지
차량기지도 있던가
차선은 확장 하려나 저기
에바인데 |
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물랑무랑
그럼 냉큼 팔고 고덕 가야줘
용두동 기업들 다 빠져나갔고
재래시장은 없어질리 없고
학군도 안좋고
공원도 없고
냉큼 고덕 ㄱㄱ
왕십리도 학군 학원 별로라 대치까지 엄청 다니던데
청량리는 음.. |
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이사만루
여기 은근히 괜찮습니다. 개발중인 광운대와 청량리 사이. 주거지로 아직 정비되지 않은 청량리의 배후. 산과 강을 끼고 있고..
이문차량기지와 그 근처 연탄공장도 서울시에서 개발하려고 찍어놨고..신이문역 신축과 그 근처 역세권 개발로 이문동 유일한 저층주거지마저 아파트로 바뀔거고.. 단점은 학군과 도로인데 지금의 고분양가를 감당할 수 있는 사람들로 만세대 넘게 들어오면 생기지 말라고 해도 좋은 학원들 여기저기 생길거고 도로는 시간이 좀 필요해 보이네요.. |
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물랑무랑
정비되지 않은 지역 사이에 끼어있고
산과 강?(개천...)에 둘러싸여 고립지역
도로여건 안좋음(확장계획 없나요? 왜 없지.. 당연히 있어야..)
공원 없음, 의릉 개발안됨, 한예종 대체 시설 들어올꺼라 호재 아님
이문차량 아직 계획 없고 검토중이고 성북역 개발계획이 95년인가 검토시작한거니 30년은 걸린다고 봐야하고
아직 이문 차량기지 대체 시설도 없어서 실현 불가능
왕십리도 안된 좋은 학군, 학원이 이문동에 가능할꺼라고 보시는지??
왕십리 간 친구들 대치까지 애들 학원 대려다 주느라 힘들어하던데
목동살다 왔는데 면학 분위기가 안된다고 애가 스트레스 받아하던데
그리고 연탄공장 이전한지 오래되지 않았나요?
예전에 석관중인가 운동장 까만거 보고 기겁했는데
의릉이 한적하니 좋고 석관동 떡볶이 맛있던데
근데 인터넷 파는 석관동 떡볶이랑 거기 석관동 떡볶이랑 다른거데요?? 배신감 |
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이사만루
누군가의 눈에는 단점으로 보이기도 하고 누군가의 눈에는 가능성으로 보이기도 하겠죠.
차량기지이전, 도로 확장, 학군, 심지어 경원선 지하화...시간이 오~래 걸릴 겁니다. 다만 모든 호재는 가능성이고 가능성 조차 없는 지역과는 차별점이 생깁니다. 연탄공장 아직 이전 안했습니다. 오늘 아침에도 1.5톤 트럭에 가득 연탄을 싣고 나오는 것을 보고 딸아이에게 저 까만게 먼지 아니 물어보니까 모른다네요...ㅋ 천장산이 이문동을 고립시킬 만큼 크지도 높지도 넓지도 않습니다. 중랑천은 서울 4대 지천으로 주위를 단절시키기보다는 개발과 투자의 근거가 될 겁니다. 의릉은 당연히 개발이 안되죠. 개발되어서도 안되고요 계속해서 이 동네에서는 그나마 부족한 공원역할을 해 줄 겁니다. 의릉 근처만 가도 솔잎향이 죽입니다. 한예종 이전문제는 굳이 이야기하자면 호재입니다. 이유는 그곳 학생들과 근처 분들이 듣기에 거북할 수 있어서 생략...^^ 제가 학군이 좋아진다고 하지 않았습니다. 학군은 위에서 말한대로 오래 걸리고 안 좋아질 수도 있지요. 지금은 아예 없다시피한 학원들은 많이 생길겁니다. 고소득 중산층들이 입주하면 굳이 중계동까지 가지 않아도 될만큼의 학원들은 생길 겁니다. 내 아이가 최상위권이다 그럼 중계동 대치동 왔다갔다해야죠..감사한 마음으로다가.. |
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여긴 1구역보다 입지가더좋아서 완판봅니다
통장들 엄청 들어올듯 합니다.