부동산포럼 입니다.

전세집 이사관련 2번째 질문 드려요.

지금 전셋집 만기일에 나가고요.

세 전셋집 10% 계약금 내고 계약했는데요.

현 집주인이 시세보다 높게 집을 내놔서 (만기2달전입니다)

계약만기전 세 임차인 구할 수 있나 걱정입니다.

만약 제 만기일 이사 날 퇴거 전세금을 돌려받지 못하면

세로 계약한 10% 계약금을 날리게 될지 모르는데요.

현 전세금은 서울보증보험 전세 대출+제돈,

다음 전세도 전세 대출+제 돈으로 진행 합니다.

1) 그럴 경우 지금 집주인에게 세로 계약한 전세계약금 10% 보전 받을 수 있나요?

2) 그럼 일단 와이프 명의로라도 추가로 전세자금 대출을 받아

일단 이사갈수 없나요?

3) 그리고 만기일 전세대출 상환 못 하면 연체 인가요?

아니면 이자 내면 연체는 아닌가요?