안녕하세요.
집을 매수하늠데 잔금을 전세로 치루게되었습니다.
즉 12월31일 잔금날짜인데 세입자를 지금 구했습니다.
지금은 전 집주인이 살고있구요. 12월31일에 전 집주인이 나가고 세입자가들어가는데요. 그럼 전세계약은 저랑 쓰늠게아니고 지금 집주인이랑 쓰는게 맞나요ㅡ?
조건으로 승계로 쓰구툐 특약에
원칙적으로는 현 소유자(매도인)와 쓰는 게 맞습니다. 그러나 이런저런 사정이 있어 매수인이 쓰고 싶다면 세입자에게 양해 구하고 진행해도 보통은 이상 없을 겁니다.
세입자 입자에서 생각해보시면 매수인과 전세계약했는데 매매계약이 깨져버리면 난처하니까요.. 원칙대로 하는 걸 선호하긴 하겠죠ㅎ
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원칙적으로는 현 소유자(매도인)와 쓰는 게 맞습니다. 그러나 이런저런 사정이 있어 매수인이 쓰고 싶다면 세입자에게 양해 구하고 진행해도 보통은 이상 없을 겁니다.
세입자 입자에서 생각해보시면 매수인과 전세계약했는데 매매계약이 깨져버리면 난처하니까요.. 원칙대로 하는 걸 선호하긴 하겠죠ㅎ