집주인이 매매를 내놨다네요.16
- jju002
- 등록일 2023-11-08 00:21
- 조회수 3743
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파워링크 
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[* 비회원 *]
윗분들께서도 모두 말씀하시지만... 서로 상부상조... 계약서에는 없지만 임대차 계약이란게 그런겁니다...
임대인도 최대한 집구경손님 거를수 있게 하는게 맞고...
임차인도 최대한 협조하는게 맞지요...
뭐 법적으로만 따지면 임차인 (글쓴이)는 집보여줄 의무 1도 없고... 합법입니다...
다만 임대인도 전세보증금 이삿날 23시59분에 줘도 합법.... 그래서 임대인 임차인 함께가는겁니다...
둘중에 돈없는 사람이 만기때 쫄리긴 하겠지요...ㅎㅎ |
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 jju002
한가지만 더 여쭤볼게요.
집을 이사해야하는 상황에서, 전세가가 하락하여 새로운 임차인을 구하기 어려워 전대차를 집주인에게 허락받았습니다. 근데 집 매매 협조해달라는 조건이었는데 제가 더이상 연락을 받지않으니(집을 안보여주니) 이를 토대로 내용증명서를 보내겠다는데 오히려 땡큐 아닌가요? 내용증명 보내어 제 전세계약을 해지해주면 전세금도 돌려받고 제가 원하는대로 집을 뺄수있는 상황입니다. 즉, 그럼 저도 굳이 전대차를 안해도 되는 거죠! (보증보험도 가입이 되어있음)
그리고 저는 아예 협조를 또 안한 상황은 아닌거죠. 이미 수차례 집을 보여줬는데 해도해도 너무해서 (집 보여달라고 사채업자 처럼 연락을 해옵니다) 대응하지않는거죠.
내용증명 보낸다는데 오히려 땡큐인 상황 맞죠?
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제주산멧돼지
저같은 경우는 귀찮기도 하고 해서 집 비번을 부동산에 가르쳐줬어요. 오기전에 얘기만 하고 집 보여달라고... 만기 때 보증금 잘 돌려받아야하는 입장에서는 협조하는게 서로 편하긴 하죠.
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잠실에살어리랏다
아파트의 경우라면 여차하면 보여주는집 되기 십상이고요.,
님 편한 날자 지정해서 그날만 보러오라고 하시거나, 매매가격이 최저가인지? 확인해 보시고요.
최저가가 아니라면 그리 급하게 내놓은게 아니라고 판단되면 뭐 안 보여주는것도 방법입니다. |
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jju002
한가지만 더 여쭤볼게요.
집을 이사해야하는 상황에서, 전세가가 하락하여 새로운 임차인을 구하기 어려워 전대차를 집주인에게 허락받았습니다. 근데 집 매매 협조해달라는 조건이었는데 제가 더이상 연락을 받지않으니(집을 안보여주니) 이를 토대로 내용증명서를 보내겠다는데 오히려 땡큐 아닌가요? 내용증명 보내어 제 전세계약을 해지해주면 전세금도 돌려받고 제가 원하는대로 집을 뺄수있는 상황입니다. 즉, 그럼 저도 굳이 전대차를 안해도 되는 거죠! (보증보험도 가입이 되어있음)
그리고 저는 아예 협조를 또 안한 상황은 아닌거죠. 이미 수차례 집을 보여줬는데 해도해도 너무해서 (집 보여달라고 사채업자 처럼 연락을 해옵니다) 대응하지않는거죠.
내용증명 보낸다는데 오히려 땡큐인 상황 맞죠?
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날짜와 시간을 정하고 정해진 시간만요
글쓴이가 급하게 빼달라는것도 아니잖아요
전 계약기간이 1년이나 더 남아있는데.. 6번보고간것도 최근 한두달입니다. 날짜를 정해서 보여주고가면 머지않아 또 보여달라고 연락할거같습니다... 도대체 얼마나 더 집을 보여주고 협조해줘야할지...