의정부 대장단지 더샵 링크시티 청약 1순위 결과15
- 부자되세요!!!
- 등록일 2023-11-08 11:17
- 조회수 2864
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파워링크 
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- 의정부 더샵.JPG
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의센자가 대장 아닌가요?
더샵 근처에 현재 짓고 있거나 분양 예정인 아이파크, 포레나, 스카이자이, 힐스 등이 거의 붙어 있는데 다들 49층 고층이고 이쪽 세대 합하면 4500세대로 이쪽 지역이 추후 대장이라고 하네요.
물론 몇 년후 봐야 알겠죠.
역과의 거리는 비슷하던데...
(추후 GTX 출구가 아래로 생기면 압승이겠지만...)
지도상 보니 초등학교도 약간 거리가 있고, 외곽이라 보였는데 시간날 때 한번더 봐야겠군요.
(그래서 나름 선방했다고 판단...)
했더니 준주거지역으로 만들고 개발을 시작했네요.
저정도 층수지만 500%면 기존 택지지구 아파트 용적율의 두 배 이상이라는 것인데
현재의 답답함, 미래의 대지지분, 이런 것들이 어느 정도 영향을 주었을 것 같습니다.
골조 다 올라가고 나서 사진 보면 확실하게 알 듯.
솔직히 의정부 아파트들이 참 애매한게
서울 중심 업무지역에서 먼 곳이 그래도 경쟁력을 가지는 이유가 신도시, 택지개발지구 등으로
이른바 계획도시로 구성된 이유 때문인 데다가
의정부보다 더 중심에 가까운 창동역, 노원역 인근도 수십만 세대의 택지개발지구인 반면에
의정부는, 경기북부청사 인근부터 민락지구까지, 이른바 신도시급 택지개발지구는
서울 가는 대중교통이 매우 불편한 편인데
반대로 GTX나 1호선 등 철도교통이 지나는 곳은 그냥 구시가지 빌라촌 지역을 재개발 했던가
아니면 이런 지역과 연담했던 미군이적지 등 대형 부지를 개발하는 것이라서
신도시에 비해 뭔가 도시계획 면에서 부족한 것이 바로 보입니다.
둘 다 갖춘 곳이 없다는 것이지요.
(이는 양주옥정도 비슷한게, GTX 가는 덕정역은 신도시와는 거리가 멀죠)
@몽고메리 새거인거빼면 비숫해요 그러고 gtx가 의센자방향입니다 입규는똑같은데 gtx승강장이 화룡역쪽 방향으로 생겨요 ㅋㅋ새로운출구 뚫어달라고 하는중인대 뚫어줄련지
@부자되세요!!! 그러고 거기4500세대안나오ㅓ여 끽해야3000세대 나올거같은데 옆에재개발다둘어가면 그정도나오깃는데 언제될지 그러고 수카이자이는 그쪽이랑 길이 철도로 막혀잇눈대 왜자꾸 구쪽이끼는지 ㅎㅎ 의센자사는디 비슷할거라봐요 새거라 여기사는사람둘도 갈아타기용으로 많이넣엇더라고요
@녜리뮈
맞아요~ 잘 알고 계시네요
승강장 입구 공청회 하더만요
의센자 사시는군요~
저는 임대인입니다 반갑습니다ㅎㅎ
@몽고메리 앗 ㅋㅋ 반가워요 요세 아파트분위기가넘좋아요 ㅎㅎ