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이번주 이사인데 갑자기 월세 깍아달라는 임차인19


제목 그대로 입니다.. 

임대 사업자는 아니고 빌라하나 임차를 주고 있는 사람입니다

빌라를 이번에 임차 냈는데 3억에 20만입니다

요즘 126% 상한선때문에 저렇게 시세에 맞춰서 반전세가 되었습니다

 

워낙 깨끗한 집이지만 임차낸다고 도배도 새로 하고 주방 테이블 조명까지 다 교체하고 

입주청소도 싹해서 그 동네 물건 중에는 사실 제일 좋긴했습니다 

 

문의가 많았는데 제일 먼저온 분이랑 계약했는데 

갑자기 오늘 전화와서 앞집이 어제 3억에 나왔다고;

계약서 써서 안되는거 아닌데 자기 사정이 안좋고 어쩌고... 하면서 

전세대출이자에 월세까지하면 넘 부담스럽다며 10만원만 깍아달라네요

자기보다는 제가 상황이 좋은거 아니냐며 ㅎ

5만원도 아니고 10만원이면 월세의 절반이 아닙니까...; 

 

안된다고 했더니 이번주 주말 이사인데 그때까지 좀만 고민해달라고 하더라구요.. 

저녁에 전화와서 또 물어보길래 저도 다른 자금 처리할게 있어서 안된다고 했더니 한숨을... 


당연히 안되는건데 제가 왜 죄인같죠... 

깍아줄 마음도 없고 그런 상황도 아니지만 오늘 하루종일 마음이 엄청 불편합니다..; 

 

 

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다른의견 0 추천 0 구봉산앞

걍 무시하시는게

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀립플립
안된다고 했는데 사람 참 마음만 찝찝하게 만드네요 
2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 황댕2

무시해야죠

2023-11-08 점아이콘
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네 그럴려고 하고 있는데 기분도 좀 나쁘기도하고 찝찝하고 그렇습니다 
2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 범굴암
그럼 반대로 앞집이 전세 3억5천에 나갔으면 월세 올려줬을거냐고 물어보세요..
2023-11-08 점아이콘
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저도 그렇게 물어보고 싶었네요 답답합니다 정말
2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 수ㅡ고요
돈많은 은행가서 이자를 깍아달라고  해봐라고 하세요
2023-11-08 점아이콘
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그니깐요 아직 이사전이고 어쨌든 들어올 사람이니 적당히 거절하고 마무리하고 싶은데 기분은 나쁘네요 
2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 abdul
계약서 썼으면 끝입니다.
2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀립플립
네 본인도 알고 있으면서 그런 소릴하더라구요 

잘 알지만 하면서

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 6 추천 0 이응입니다

부동산 11개 월세주는 입장에서

 

솔직히 저런 사람들 해주는게 좋습니다

 

20만원에 10만원 깎는게 아니고

 

3억에+20만원에 깎는거라서 제의 경험담으론 해주는게 좋더군요 

 

한 5만원정도로 합의보세요

 

안해주면 좆같이 굴더라고요 

 

계속 내집에 거주하는 관계라서 저도 처음엔 딱잘라서 법대로 시전했는데

 

결과가 좋진않더라고요 

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 풀립플립
조언 감사합니다 

저도 처음부터 5였다면 딱잘라서 이야기는 안했을 것 같습니다만.. 

일단 잔금 받을때 부동산에서 상황보고 다시 이야기한다면 그정도로 합의하도록 해보겠습니다 

사실 이 사람때문에 자잘하게 신경써야했던 부분들이 있어서 막무가내로 굴까봐 조금이 되긴했습니다 

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다리미112
강하게 나간다 = 합의 없음

 

좀 봐준다 = 1년선납 전제로 월세 5만원할인

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
거래에서 감정은 빼고해요. 하다보면 점점 익숙해짐. 어차피 모르는 사람이랑 하는 거래인데 알빠인가 생각하세요 ㅎ.

 

깎아달라는 사람은 결국 니가 손해보라는건데 누군줄알고 내가 그사람을 위해 희생을해야하지? 이런생각이 들더라구요.

그돈 다 받아서 차라리 내 주변 소중한 사람한테 밥한끼 사는게 더 개이득 아닌가요?ㅎㅎ

 

비즈니스는 뻔뻔할 필요가 있고 어디까지나 논리로 가격을 결정해야지 감정으로 결정하면 안됨

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
여러개임대하고 있고 조금 오래한편이다보니 느끼는건, 오히려 약하게 나가면 만만하게 본다. 입니다. 

월세받을때도 월세안내도 연락안하면 오히려 더 늦게 내고 밀리는 경향이 강하고, 

하루라도 밀렸을때 바로 문자라도 하는게 좋습니다. 

이런경우도 깎아주면 더 밀릴 가능성이 높아여,

경험상 초장에 강하게 해두고 월세도 임차돌아올때마다 올리는편이 오히려 대하기 편해짐미다.

2023-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SeizeTheTime
월세 50프로 깍아주고 보증금 50프로 올리는걸로 합의 하시죠
2023-11-09 점아이콘
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