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[23년 8월 5일 글]
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[23년 9월 26일 글]
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이미 3분기부터
미기준금리와 시장금리가 높은 수준으로 올라왔기때문에
매수 보류 관망을 권장드렸는데
상승탄력이 꽤 오래 작용해서 이제서야 꺽였습니다.
현재 분위기.
지난주에는 약한 호가 하락이 느껴졌는데
이번주에는 확실한 호가 하락과
경쟁적인 호가 인하가 보여지고 있네요.
현재 추세대로라면
고금리가 지속되는 내년 2분기까지
가시적인 호가 하락이 이어질 것 같습니다.
개인적으로 큰 욕심을 부리지 않는다면
내년 2분기 매수타이밍 나쁘지않을것같고
욕심을 더 부려본다면
이후에도 계속 관망하다가
반등하는 그래프를 확인하고
매수들어가는 것도 좋을 것 같습니다.
추가적으로
추첨제 청약이 부활했기때문에
무주택/1주택자의 경우 급한 매수보다
입지가 좋은 신도시 공짜 청약 복권에 참여하면서
공짜 P를 노리는 것도 좋을 것 같습니다.
신도시 대량공급 기간에
중심지 단지가 아닌 외곽단지를 노린다면
당첨가능성은 꽤 높습니다.
참고로 작년말에 추가 매수했던 아파트는
현재 매수가에서 20%정도 상승한 상태입니다.
현재 모든 보유주택 대출이 없기때문에
오르든 떨어지든 보유할 생각이며
내년 2분기 이후에 청약/매수로 주택 수 늘리기 혹은
상급지 갈아타기를 진행할 예정입니다.
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바고퐁
