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부동산포럼 입니다.

분양가 관련 궁금한 게 있습니다.7

[* 비회원 *]
등록일 2023-11-19 10:17
조회수 4017

안녕하세요

요즘 아파트 분양가가 분상제 적용된 곳 아니면

전국적으로 엄청나게 건축단가가 오른 상황인데요

현재는 부동산 가격들이 올라있으니 분양가와

기축아파트와의 균형이 얼추 맞는데

기축아파트들의 상황이 좋아지지않아 가격이 떨어지면

분양가는 건축단가가 내린다고 내리지는 않을 거 같은데

(차라리 할인을 하지만)

그렇다면, 미분양이 나고 건설사는 아파트를 안짓고

그러면 보합 또는 약보합 하락세 장이 계속 이어지다가

서울수도권쪽은 신축아파트가 부족해지고

경기상황이 좋아지면 다시 공급이 부족해지니

아파트 가격이 이전 상승장보다 더 가파르게 오르고

그렇게 분양시장이 활발해지는 사이클로 가는것인가요?

분양가를 내릴 일은 없다면

서울수도권은 이렇게 간다 해도

지방은 현재 분양가로는 분양이 완판되긴 정말 힘들어보이는

지역들도 많은데..

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수도숸 신축만 사면 되죠

지방 포기

2023-11-19 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

우다닥♡님// 투자입장에서는 그런데 지방이 계속 죽으면 그것도 문제 아닌가 싶기도 해서요;; 아 물론 저도 투자는 수도권에만 계속 할거긴 한데;; /Vollago에서 작성

2023-11-19 점아이콘

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juju00

안팔리면 시행사들이 능력있는대행사로 갈아치우든 분양가 페이백해주든 방법을 씁니당

2023-11-19 점아이콘

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Hodyw

수도권 살려놓고 지방 다주택 규제 풀어주고 정부에서 집사주면 지방 대도시는 바로 오릅니다.

명바기가 그렇게 해서 지방 폭등했죠.

2023-11-19 점아이콘

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