[질문]12월 전세 계약 만료예정인 초보 임대인 입니다. 계약 만료전 질문 좀 드립니다.6
- 물루겠어요
- 등록일 2023-11-22 18:58
- 조회수 3443
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 1
미룽탱이
1. 이사시기 확인하세요. 돈을 미리 보낼필요는 없습니다.
2. 3 임대물에 모든 개인 용품이 다빠진거 확인하셔야 완전한 계약의 종료가 됩니다. 이후 함께 들어가셔서 하자확인하세요. 하자가 다 확인되고 더이상 이견이 없으면 송금하시면 됩니다. 하자가 있으면 일부 차감해야 합니다. 3. 파손부위가 사용자 부주의인지 아니면 2년간의 사용으로 인한 자연스런 노후인지 확인해보세요. 확실히 모르시면 우선 사진 영상으로 남긴 후 부동산중개인(계약)에게 의견을 수렴하세요. 아니면 인터넷에 검색? 4. 관리비도 일할/수도 전기는 당일 계량기 확인해서 일할 계산 하시면됩니다. (한전, 수도사업본부-구청에 문의) |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
1.보증금 10프로를 세입자 계좌로 보내주면 되겠네요
2.계약 당사자 명의로 계좌이체하면 내역 남으니 영수증 발급 필요 없어요
3. 2번과 연관되어서 이사 당일 내부 확인하고 문제 없을 때 전액 돌려주면 되겠네요. 세입자 책임의 파손이 있으면 그 금액 제외하고 돌려주면 되겠습니다.
4.전기는 한전 연락하면 되고 수도는....관리사무소가 없을테니 각지역 상수도사업본부에 전화하시면 되겠네요
감사합니다.
추가로 계약이 저는 대리인이랑 하고 집은 사택처럼 사용해서 현재 살고있는 사람은 다른사람입니다.그럼 현 세입자랑 상관없이 저랑 계약한 임차대리인이랑 얘기해서 보증금10%를 맨처음 받은 계좌로 보내준다고 말하면 되는건가요? 그리고 만기날 한꺼번에 받겠다 하면 그렇게 하면 되는건가요?
대리인과 계약했어도 계약 명의자 계좌로 반환이 원칙이예요.
부동산 통해서 계약 하신거면 그쪽 부동산에 확인하시면 좋을 것 같습니다~
이사 나가는 게 확실한지 궁금하신거니 이사 나가냐고 대놓고 물어보고 만기날 한꺼번에 주셔도 되겠죠..
10프로 돌려주는 건 정해진 건 없지만 통상적으로 이사갈 집 계약금으로 쓰라고 미리 주는 거라서요
@도비_free 감사합니다!