상속등기 미루려는데8
- 레몬이이이
- 등록일 2023-11-22 22:41
- 조회수 3928
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파워링크 
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 카스리마_00
근데 상속은 사망시점에서 취득한거라 바로 본문글님으로 20년 후에 이전등기 하더라도 사망시점에서 취득한걸로 되는것으로 알고 있어요.
그럼 사망시점에서 2주택여부를 보겠죠.
(추가) 어머님까지 사망 이후에 아버지 집 상속등기를 할때 과연 등기소에서 등기부등본에 어머니로 상속하고 다음 자식으로 올리는게 되는지도 확인해야해요. 이게 안되면 아버지 사망시점에서 바로 자식으로 넘어가는 경우도 확인해야해요. (혹은 법정상속분으로 상속일수도 있고요.)
법무사 상담을 받아보는게 좋은데 그 비용이면 그냥 어머니로 상속하시는게 좋을수도요. 그리고 이런 위험 부담을 하면서 까지 법무사 비용을 절약하는게 의미가 있을까요? |
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레몬이이이
상속취득세 낼때 '상속재산분할협의서'를 작성하니 취득세가 어머니앞으로 부과됩니다 미제출시 법정지분상속이구요 1억도안하는 재산이라 셀프등기하려고 알아보는데 법무사상담을 받아보는게 속편하겠네요 |
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상속등기를 안하시더라도 나중에 취득세 내야할 것 같은데요?
이런 케이스는 잘 모르겠지만, 매도계약 한 후에 잔금 치루기 전에 매도자가 사망하는 경우에 중간생략등기를 하더라도 상속세 및 상속취득세는 납부하는 걸로 알고있습니다.
이 부분은 홈택스에 한 번 문의남겨보시는 게 나을 것 같습니다.
https://www.kar.or.kr/pnews/noticeview.asp?notice=1577