부동산 중개는 요율이 아닌 정액제로 가는게 맞는거 같습니다. 대신 집 보러 갈 때 수고비 주는 걸로..22
- 등록일 2023-11-29 12:54
- 조회수 3346
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파워링크 
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[* 비회원 *]
네이버 부동산에는 공짜로 매물 올려주나요 ?
그거 다 부동산이 수수료 내고 광고 올리는건데 ㅎ
부동산이 하는일 없어보여서 아쉽다면 미국처럼 법무법인 끼고 계약서 작성하고 법률적인 부분 다 검토하면서 매매하면 됩니다. 보통 매매가격의 4~5%정도를 수수료로 내게 될거고요
우리나라 중개수수료는 싼편이에요. 획일적인 아파트 거래가 주류를 이루기 때문에 하는일 없어보이긴하지만 그래서 그만큼 중개 수수료도 싸요 |
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 Hodyw
해외대비 싼건 맞음 일본 반값.. 유럽대비도 엄청 싸긴함.. 게다가 보증금 이렇게 잘돌려주는 나라가 거의없죠 부동산이 차후 거래 위해 뒷처리잘도와주기도 하고요. 동남아 일본 유럽 등 봐도 보증금 제대로 돌려주는나라가 없어서 이사를 갈때마다 손실이 엄청나죠. 해외 부동산이 진짜 아무것도 안하죠 팔면 끝. 우리나라 같은경우 이사후 6개월안에 문제시 법적으로 하는것도 계약한 부동산에 가서 알아보면 잘도와주죠. 한국은 비수기에 악착같이 경쟁붙여서 딜치면 10프론 기본으로 깍아주기도.. 저만해도 올초거래 15프로 깍고...ㅎㅎ 잘이용하면 참 좋은데 다들 욕만하니.. |
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네이버 부동산 올리는거 비싸지 않아요. 개인은 9900원이면 2주 게시 가능합니다. 부동산이 하는 일이 없는건 아닌데 중개료 높은건 사실이자나요. 외국 주택은 챙길게 많지만 성냥값 같은 우리나라 아파트는 집 안보고도 사는데 더 볼게 있나요? 법률적인 검토 계약서 같은건 똑똑한 개인이면 중개사와 큰 차이 없어요. |
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Hodyw
우리나라 시스템상 계약금 넣고 계약후 입주 전까지 사기칠수있는게 너무 많은데요 특약다알아봐야하고. 계약서도 생각보다 진짜 허술하죠. 그래서 오래된 부동산 포함 두개껴서 합니다 동영상 녹취도 합니다. 그래도 확실히 못믿겠는데 10억짜리거래시 400아깝다고 직거래라 저라면 안합니다.
솔직히 세금이 10배 더 무섭죠. 10억이면 취등록세에 등기료까지 4천정도 나오는데 진짜 엄청 뜯어감.. 세금부터 줄여주지 여긴 실거래 하는 사람이 없어서 .그런가? 세금엔.엄청 관대하내요. 실거래하면 세금과 매달내는 의보가 잴무섭습니다. |
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그럴거면 변경안하는게 낫죠.
건당 받아먹을테니 10만원이면 오전이만 한번에 네개보면 40만원
서울 평균이 10억 정도니 매입시 중개 수수료 딜치면 400언더인데 시작도 전에 10프로 주고 시작입니다. 단지 두개 둘러보면 백 나갑니다.
네이버에 있는건 중복도 많고 막상 전화하면 나간것도 많죠.
중복이 엄청 많긴 합니다.
건당 10만원은 많고
보통 3집 보여주니 몇 시간 상담비로 하면 되겠네요
상담비요? 한단지에 부동산이 몇군덴데. .
전월세의 경우는 알아보다 수수료만큼 내겠내요