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부쩍 오른 월세, 협상안이 있을까요?6

  • canoncan
  • 등록일 2023-12-09 12:08
  • 조회수 1215

지방에서 학교를 다니느라 왔다갔다하며,

그곳에 원룸이 있습니다.

보증금 4000에 관리비 명목으로 연30을 내고 있습니다.

물론 전기, 가스 는 따로 부담하고요.

2년살고 또 2년 재계약해서 살다가

이번에 다시 재계약하고 싶습니다.

집주인은 월세로 돌리고 싶다하며

보증금은 그대로 두고 연세 80정도를 요구합니다

(가격이든 뭐든 정확하게 얘기하지 않으시는 편..)

 

제 입장에선 연 관리비가 두배이상 오르는건데

이게 합리적인 인상폭인지 궁금합니다.

임대료 5%상한제 이런말은 들어봤지만 쉽게 이해도 안되고요.

서로 불쾌하지 않을 정도의 협상안이 있을까요?

보증금을 높히더라도 연세를 낮추면 좋겠는데요.

 

집이 마음에 드는건 아니지만

옮기는 것도 일이고

집주인은 자기할말만 하는분이시고

얘기하려니 어제부터 심장만 뛰고 참 어렵습니다.

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집주인이 임대사업자면 5% 이상 못올리니,

관리비 인상으로 월세 대신 올리려는듯합니다.

이미 목돈이 필요치 않은 주인 같네요

2023-12-09 점아이콘
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법인낸 사업자는 맞는듯해요. 여러채 관리하시기도 하고요.

2023-12-09 점아이콘
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년 80이면 월 7만원 정도이고

4000/7 이라는건데

주변 시세와 비교해 보시고 합리적인 가격이라면 받아 들이는 수밖에 없죠

불합리 하다고 생각하시면 이사갈 각오 하시고 협상안 제시 해서 쇼부 치시구요

2023-12-09 점아이콘
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그렇군요.  일단 시세부터 알아봐야겠습니다.

말씀 고맙습니다.

2023-12-09 점아이콘
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이사하면 이사비용+시간+부동산수수료 비용이 더나갑니다. 
최대한 임대인분한테 말씀하셔서 연50만원 인상은(월 약 4만원) 부담스럽다는 얘기하시면서  힘든척 하시면서 최대한 깎는게 좋을거같아요. 총 연세를 50~60으로 하자고 제안해보세요

 

2023-12-09 점아이콘
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네 앓는소리 해야겠어요.

정말 모든게 올라서 부담스럽습니다.

말씀 고맙습니다.

2023-12-09 점아이콘
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