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전세계약 질문입니다.5

안녕하세요. 처음 질문 드립니다. 

 

전세 계약을 하려하는데 융자가 있는 집입니다. 

 

매매가는 4억이고 전세보증금은 2억이며

 

대출은 잔금일에 보증금으로 상환을 하고 7천이 남는다고 합니다. 남은 대출 잔액도 내년 4월안에 변제한답니다. 

 

그런데 신축아파트라 아직 등기가 안쳐진 상황입니다. 따라서 전세보증보험은 불가 합니다. 

 

이러한 경우 계약서 특약에 

1. 전세보증금 금액 2억을 잔금일에 입금과 즉시 대출을 상환하고 상환 영수증을 임차인에게 제공한다. 

 

2. 남은대출금 7천만원은 24년 4월이내에 상환하기로 한다

 

이렇게 넣으면 큰 문제가 없을까요?

 

당연하지만 저는 전세자금 대출은 안 받습니다   

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 625크레인
ppompang
2023-12-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 acmereturns

감사합니다. 저도2는 큰 의미 없긴 한데 넣어준다 하니깐 적었습니다.

2023-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

1번에 감액등기도 요청하세요

2023-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
이왕이면 2번 상환하지 못할시 그 보상 및 대응책이 있어야 합니다.
2023-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 acmereturns
의견 감사합니다. 어차피 저집이 잔금일이 이번달 말이고 전세자금 대출도 안되기 때문에 말씀대로 좀 까다롭게 넣어도 되겠다 생각했습니다. 안된다면 뭐 다른집 알아보고요
2023-12-11 점아이콘
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