재개발 재건축 차이점 질문 드립니다.7
- 크롤러
- 등록일 2023-12-10 20:05
- 조회수 983
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파워링크 
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 Constellations
빌라도 드물게 재건축 있긴합니다. 대전 숭어리샘 재건축이 예시입니다.
윗분 말처럼 기반시설 여부가 중요하구요, 그러다보니 재개발은 기반시설 구축사업이라 일종의 공익사업에 가까워서 재초환이 없고 조합원 제명이 불가능합니다
재건축은 수익사업이라 재초환이 있고 조합원 제명이 가능합니다. |
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Snowrabbit
방배 5구역도 재건축이죠 임대비율이나 재초환 여부같은게 다른걸로 알고있습니다.
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기반시설(도로, 전기, 수도 등)이 갖추어진게 없어서 아파트와 기반시설을 다 새로 넣어야한다 = 재개발
기반시설이 이미 갖추어져 있고 건물만 부시고 아파트 새로 짓는다 = 재건축
빌라까지 다 갈아엎으니 5구역 전체를 재개발로 부르면되겠네요! 감사합니다