뽐뿌 포럼
로그인 회원가입|아이디비번찾기

경매 제가 잘못 알고 있는건가요?9

A라는 건물을 가지고 있다고 가정해서

 

A건물주는  3개월간  이자를 납이하지 못해  

 

A건물의 담보대출해준  농협중앙회가  경매 진행시킴.

 


 

총 400 대지.  중  담보 대출은1건으로  대출금은 8억여원.

 

주변 실거래가  평당 1천만원.

 

이라고 가정했을 때,

 

 

농협이  A건물부지 땅(담보로 잡고있는)을  경매 진행 시킴.

 

 

낙찰가가 만약 20억이라고 한다면,

 

농협은 대출금 8억 가지고 가고

 

나머지 12억은  누가 가지고 가나요?

 

 

 

제가 알기론  건물주인이 한푼도 못 가지고 가는거 아닌가요?

 

 

A건물주의 부채가  1억 신용 대출이 있다면,

 

 

남은 12억 중  1억 신용대출에서 가지고 가고

 

 

나머지 11억은  누가 가지고 가나요?

 


 

 

 

 

0
 추천하기 다른의견 0
 |
공유버튼

다른의견 0 추천 0 기쁨여왕

건물 주인이 받을 거 같습니다.

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 적중의순간

그렇군요

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 간다꼴레발

빚이 없다면 집주인이 가져가는거 아닌가요? 

 채권자에게 모두 배당하고 돈이 남으면 집주인이 가져가야죠.

집주인이 뭔 죄인데 채권 다 청산하고 남은 돈도 못 받나요?

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 적중의순간

아 그렇게 되는군요ㅡㅡ. 진짜 무지하네요 ㅜㅜ

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 박나우두
집주인이 받아갑니다. 차익만큼 양도소득세도 내야합니다.
2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 적중의순간

헉. 경매도 양도소득세 발생하는군요

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 에터

파산으로 인한 경매의 경우에는 양도세 안냅니다. 양도세 떼어가면 채권자들 받을 돈만 줄어들어서 ㅋㅋ

위 사례는 돈 남으니 파산은 아니겠죠.

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 fly183

그럼 누가 가져가나요?

2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 1 RAYMAN
이저저거 털고 남은돈은 집주인이 가져가죠. 그마저도 못가져가면 사회주의 국가나 다름없죠.
2023-12-12 점아이콘
  1. 댓글주소복사
  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 목록보기
사이트소개 운영참여 게시중단요청 이용약관 개인정보처리방침 청소년보호정책 불법촬영물등 신고 광고/제휴 메일문의 뽐뿌채용 다크모드
Copyright 2005-2024 ppomppu. All rights reserved