청약도 예전청약과는 다르죠?12
- 노베스타28
- 등록일 2023-12-16 22:17
- 조회수 1682
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파워링크 
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 ayhoho
2024년부터는 아파트 기준으로 제로에너지건축물(ZEB Zero Energy Building) 적용 받습니다. 게다가 층간소음 규정도 강화됩니다. 공사비 상승이 어느정도로 올라갈지 가늠이 안됩니다.
특히 층간소음은 현 기준에서 더 강화를 한다면 결국 층고를 올려 천정공간을 확보하든 슬라브바닥을 더욱 두껍게 설계하든 당초 기준을 변경해야 하는데 이는 건축물 높이가 올라가든 중량이 올라가든 막대한 금액발생이 우려되는 사안이라 흥미진진하게 보고있습니다. |
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비싸게 산 땅값을 분양가로 전가시켜서 분양메리트 없죠 신축감안해도 구축보다 훨비쌈 건설비자재비오른것보다 지들이 pf등에 땅비싸게 고점물린게 문제
어차피 땅값이 대부분임 건설비자재비는 계속오를텐데 빨리해야하는데 집값떨어져서 미분양 뻔하니 다 쳐물려서 정부가 호흡기만 달아준
자재비인건비로 분양가 오르는게 아니쥬
재건축이나 리모델링은 영향크겠지만
서울 재건축에는 해당 없는 이야기네요
10년 안쪽 구축은 살수 있는데 20년 된 구축은 못살죠. 10년안쪽 구축은 분양가랑 비슷하고요