금리인하 가정사실화, 24년도 부동산에 미치는 영향은?9

미국 연방준비제도(FOMC)는 금리 동결을 결정하고

내년에 3차례 금리를 인하할 것으로 예상됨을 점도표를 통해 밝혔습니다.

내년 동안 3차례의 금리 인하 예상.

긍정적인 점도표 발표로 금리 인하 기대가 높아짐.

현재 금리는 5.25~5.50% 수준으로 동결.

인플레이션 예상치는 0.5% 하락.

금리 인하 시기 (FED Watch):

2024년 3월 금리 인하 가능성 59.1%

2024년 5월 금리 인하 가능성 89.7%

2024년 7월 금리 인하 가능성 99.7%

금리 인하 전망은 현재 9부능선이라고 평가됨.

미국과의 금리차가 벌어져 국내 금리 조절이 서서히 이루어질 것으로 전망.

금리 인하로 가계부채 압박 완화, 시장 금리 하락에 따른 긍정적인 효과 예상.

금리가 주택가격에 미치는 영향에 대한 의견 분분.

파월의 발언과 인터뷰 요약:

인플레이션 목표치 2% 달성 전에는 제한적인 정책을 유지할 계획.

경기는 미래를 예측하기 어려워 예기치 못한 방향으로 진행될 수 있음.

경제의 성장은 긍정적이지만 너무 과하게 된다면 다시 금리 인상의 가능성이 있음.

금리가 75bp 하락하면 경제의 정상화를 나타낼 수 있음.

근원 PCE가 끈질긴 지표 중 하나이지만 합리적인 진전이 있었음.

인플레이션은 과한 수요로 인한 것이 아닌 이례적인 현상으로 평가.

미국 FOMC의 발표에 따라 내년 금리인하 전망이 강화되었으며,

이로 인해 금융시장에서는 긍정적인 반응이 나타날 것으로 예상됩니다.

금리 동결과 관련하여 파월 의장의 발언은 현재의 경제 상황을 반영하면서도

앞으로의 불확실성에 대한 경계를 강조하고 있습니다.

미국의 금리 동향은 국내에도 영향을 미칠 것으로 예상되며,

이에 따른 금융시장의 움직임을 주의 깊게 지켜봐야 할 시기입니다.

미국 연방준비제도(FOMC)가 금리 동결을 결정하고 내년에 3차례의 금리 인하를 시사하는 가운데,

부동산 시장에는 어떠한 영향이 있을까요?

미국 내년 금리 인하 예상이 강조되면서, 부동산 시장에도 영향이 미칠 것으로 전망됩니다.

특히, 고정형 주담대 대출의 최저금리가 하락하면서 주택 구입 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

대출 활동 증가:

금리 인하로 인해 은행채 금리 하락이 이어지면,

주택담보대출의 최저금리도 하락할 것입니다.

이는 주택 구입을 고려하고 있는 소비자들에게 대출 활동 증가로 이어질 수 있습니다.

가격 안정화 및 상승 기대:

현재까지의 금리 상승에 따른 부동산 시장의 둔화가 있었으나,

금리 인하 예상 속에서는 주택가격의 안정화 및 상승 기대가 나타날 수 있습니다.

부채 관리의 여유:

가계부채 관리 압박 완화 및 상생금융 정책 등이 고려되면,

부동산 시장 참여자들의 부채 관리 여유가 높아질 것으로 전망됩니다.

현재의 미국 연준의 금리 인하 방침은 부동산 시장에 긍정적인 기조를 제공할 것으로 기대됩니다.

주택 구매 의사가 있는 소비자들은 더 낮은 대출 이자율에 힘입어 구매를 고려할 가능성이 높아졌습니다.

미국 내외의 경제 상황, 금리 동향 등을 종합적으로 고려할 때,

내년에는 부동산 시장에서 긍정적인 흐름이 예상되며,

이는 소비 활성화 및 경기 부양에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 생각됩니다.

금리 인하로 인한 긍정적인 동향이 이어진다면,

부동산 시장의 회복 및 안정화가 기대되며,

이는 경제 전반에 긍정적인 파급효과를 가져올 것으로 전망됩니다.

단, 지속적인 모니터링과 추가적인 정책 대응이 필요하겠습니다.

지금이 마지막 매수 기회다 아니라라는 의견이 많습니다

모든 곳이 좋다고는 말씀 못드리겠습니다

그렇지만 확실한 입지가 있고 개발호재들이 있는곳은

이제 진입해야할 마지막 기회입니다

양극화 심화라는 얘기 들어보셨을겁니다.

하지만 우리나라는 아직 양극화 시작도 안했습니다 욕심이 있으시다면

지금 아득바득 올라가야할 시기이고 저희 세대가 진짜 막차가 될겁니다.

계적으로 부의 양극화는 출산율과 반비례합니다.

당연히 자산을 물려받을 자녀의 수가 다르니까요.

베이비붐 세대까지는 사실상 물려받은 재산이 없다고 보는게 맞고

출산율 1도 안나오는 우리 다음 세대는 두 집안 재산을 자식 한명에게 몰아주는 꼴이에요

지금 태어나는 아이들은 진짜 부모 능력에 따라 계급이 나뉠겁니다

자산증식을 원하시는 실수요자 분들만 들오시면 됩니다

들어오셔서 경험해보시면 후회는 없으실겁니다