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부동산포럼 입니다.

임대소득 분리과세 관련 문의드립니다.4

안녕하세요, 임대소득 분리과세 관련해서 문의드립니다.

부부 공동명의이고, 맞벌이라 둘 다 근로소득이 있는데 공제받는게 거의 없어서 지금도 연말정산시 과세표준이 24% 구간입니다.

월세 놓으려고 하는데 분리과세 하지 않을 경우 35% 구간으로 넘어가서 세금폭탄이 될 것 같아, 분리과세가 가능한 2000만원 이내(월 166만원)로 내놓으려고 하니 금액의 제한이 많네요 ㅜㅜ

그런데 이게 부부가 각각 신고할 수 있는거면 금액 조정이 더 유연할 것 같아서요.

예를 들어서 보증금 1억에 월세300이라고 하면,

보증금은 신고할 필요 없고 월세만 따져서 각각 150만원=연 1800만원인 것으로 신고하면. 분리과세로 신고할 수 있는 거 맞을까요?

혹시 제가 잘못 생각한 부분이 있는지 간곡히 조언 부탁드립니다..!!

0 -익명-

분리과세 대상 맞습니다.

2024-01-06 점아이콘

donnyworry

다행이네요!! 감사합니다. ^^

2024-01-06 점아이콘

홍서방님

비소형주택 3채이상 보유시 보증금 합계액이 3억이 넘을경우 간주임대료가 임대수입에 추가됩니다.

2024-01-06 점아이콘

donnyworry

다행히 2주택이라 해당이 안 되네요. 감사합니다. ^^

2024-01-06 점아이콘


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