동일 용적율에서 고층 대 초고층 무엇이 좋은건가요.13
- 등록일 2024-01-10 11:21
- 조회수 814
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다른의견
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파워링크 
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 kastinavai
초고층은 건축비가 많이들죠. 이런저런 규제가 많아서요. 내부 공간도 많이다릅니다. 초고층은 일반 철콘 고층집에 비해 공간 내에 내력벽이 별로없어요. 다만 기본 골조가 두꺼워서 이상한 평면의 공간이 나오기도 합니다. |
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RAYMAN
49층에서 50층이 되면 건축법상 초고층이 되서 여러가지 불리한 점들이 많아져요.
중간에 피난층이 적용되면서 세대를 배치할 수 없는 층이 생겨서 분양면적은 같거나 오히려 줄어듭니다. (초고층 면적에 맞춰서 설비, 구조등 공용부 면적이 증가되는 일만 생깁니다) 초고층이 되려면 아예 58~60층까지 점프해야 초고층 의미가 있어요. |
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ayhoho
높을수록 건축비는 비싸지고 건축물 품질은 급상승합니다. 높이에 대한 관련법 적용검토 등 각종 법규 및 규정을 지켜야할 사항이 늘어나 검토 및 관리가 촘촘하고 세밀해집니다. 도면과 자재선정도 빡빡해지구요.
여성백 기준 MCM과 루이비통 정도 자동차 기준 소나타와 제네시스g80급 차이라 보시면 됩니다.
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49층이 유리하죠
더 높이 올라가는 순간
건축비는 배로 더듭니다