전세 곧 이사하는데 매매계약이 이뤄진다고 합니다4
- o바보o
- 등록일 2024-01-25 16:39
- 조회수 818
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
지구표준
임대인의 귀책사유로 보증보험 가입 불가시 각종 부대비용 모두를 임대인이 부담키로 하는 약정 넣으시구요.
근데, 부동산업자가 웃기네요.
보통 전세계약할때는 잔금지급시까지 권리변동 사유가 발생하지 않도록 특약을 넣어줄텐데...
제일 짜증나는게 계약금 걸어놓고 주인이 바뀌는 상황인데... 이건 새로운 주인이 어떤 사람인지 알수가 없는 문제라..
저런식으로 하다가 새로운 임대인의 귀책사유로 보증보험가입 거절되서.. 전세 계약 해지 되면 전세대출 중도상환 수수료도 걸리고 이사비용도 걸리고... 중개수수료 비용문제도 걸리고 여튼 그로인해 발생되는 부대비용 문제가 발생할텐데.. 이런건 어떻게 할려고 그러는건지 모르겠네요.
잘 검토하셔서.. 나중에 문제 안생기도록 잘 챙기셔야 할꺼 같습니다.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
기우일수도 있지만
새로운 집주인이 대출을 먼저 받을 가능성도 있어서
부동산에 확인해달라고 하시고(특약으로 입주전 대출금지를 걸었놓은건지 등등)
아마 제대로된 부동산이랑 계약하셨으면
대출상태 등등에 대해 검토해주고 했을텐데
혹시라도 새로운 집주인이 나몰라라하고 전세 입주전에
대출 받으면 후순위로 밀릴수 있다고 보이네요
아.. 그것도 중요한거네요! 감사합니다!!